中原地产研究部指出，今年上半年业主买入价的二手私人住宅买卖合约登记录得15,704宗，帐面获利15,502宗，比例98.7%，较去年下半年98.4%上升0.3个百分点，比例是自1995年下半年有记录以来的历史新高，反映楼市气氛畅旺。
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，在六个帐面获利幅度的类别中，今年上半年只有帐面获利五成以上的二手私人住宅买卖录得升幅，占74.5%，按去年下半年上升7.1个百分点。获利介乎一成或以下以至五成的买卖，分别占2.5%至6.6%不等，按去年下半年下跌介乎0.5至2个百分点。
嘉湖获利宗数录327宗
至於传统蓝筹屋苑方面，今年上半年二手转售获利宗数最多是嘉湖山庄，录327宗，沙田第一城以198宗居次，第三位愉景湾录179宗。在十个获利宗数较多的屋苑中，八个的二手转售获利宗数比例达100%，包括：沙田第一城、美孚新村、新都城、映湾园、珀丽湾、太古城、荃湾中心及新港城。
今年上半年荃湾中心的平均买卖帐面获利幅度是十个屋苑之中最高，平均每宗获利幅度录1.59倍。其次是嘉湖山庄，平均每宗获利幅度录1.28倍。新港城的平均每宗获利幅度录1.25倍，位列第三。
今年6月份业主买入价的二手私人住宅买卖合约登记录2,853宗，帐面获利比例98.6%，按月升0.4个百分点。
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