东角中心交吉户意向价1.03亿

　　铜锣湾为世界知名旅游及消费核心，物业价值潜力强劲，投资回报稳定，业主普遍惜货。其中位处崇光百货上盖的东角中心，大厦连接港铁站，人流络绎不绝，更属传统银座式商厦，用户包括国际品牌零售陈列室及高级餐饮商户，个别楼层近年成功引入不少名医及集团式医务中心进驻，令该厦的商户组合更多元化。新近有业主委托中原（工商铺）代理该厦唯一一个交吉单位放售，该中层单位可塑性高，意向价约1.03亿元。

　　中原（工商铺）写字楼部高级营业董事黄海燕表示，东角中心11楼03至08室现正推出市场放售，总面积约4,343平方尺，意向尺价约23,800元，涉及金额约1.03亿元。物业将以交吉形式交易。

　　平均尺租55元

　　黄氏指出，据中原（工商铺）资料显示，由於物业回报稳定理想，业主普遍惜货，市场鲜有该厦放售个案，在过去一年间未有买卖成交纪录。此大厦出租情况理想，鲜有吉盘放租，过去一年东角中心仅录得约5宗租赁成交纪录，最新平均尺租约近55元水平。今番物业以交吉形式出售，更属市场罕有。

　　铜锣湾区银座式商厦近年尺价拾级而上，如罗素街8号英皇钟表珠宝中心尺价已达约26,000余元水平，本港消费力持续旺盛，为饮食、零售行业带来更多开拓发展业务的空间。黄氏预料，今番放售物业坐落於本港贵重的黄金地段，且放盘量紧绌，预料势将吸引更多中长线投资者注目，竞投气氛会见不俗。