6月新界村屋买卖创三个月新高

　　中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2015年6月份新界乡村屋宇二手买卖合约登记录得191宗，总值6.98亿元，较5月的148宗及5.53亿元，分别上升29.1%及26.2%。数字是自今年3月的199宗及7.27亿元之后，创三个月新高。二手村屋买卖明显回升，反映5月期间村屋市道跟随大市转旺。

　　按半年方面，2015年上半年新界乡村屋宇二手买卖合约登记录得1,077宗，总值38.32亿元，较2014年下半年的1,197宗及39.55亿元，分别下跌10.0%及3.1%。上半年政府收紧楼按，买家的入市信心减弱，以致二手村屋交投放缓，但仍企稳於一千宗以上水平。

　　若以金额分类，受惠楼价向升，2015年上半年只有价值四百万元以上的新界二手村屋买卖录得升幅，录289宗，按半年上升30.2%。价值二百万元或以下、二百至三百万元及三百至四百万元的村屋交投，上半年分别录159宗、285宗及344宗，按半年下跌4.2%、34.5%及8.0%。

　　元朗录338宗居首

　　在新界五个传统村屋林立区份（包括大埔、元朗、西贡、屯门及沙田），上半年合共录880宗，较2014年下半年的1,009宗下跌12.8%。当中，元朗区录得338宗村屋买卖登记居首。

　　在五个分区中，屯门区的二手村屋买卖宗数跌幅最多，今年上半年录94宗及2.95亿元，按半年下跌21.0%及13.2%。其次为西贡区，录128宗及6.39亿元，按半年下降19.5%及9.1%。不过，沙田区的二手村屋交投却录得升幅，上半年录61宗及2.73亿元，按半年上升41.9%及57.0%。