中原地产十大屋苑本周末录得7宗成交，较上周末下跌2宗或22.2%，与上周同样录得半数屋苑零成交，宗数为4月18及19日周末录3宗成交打后，近12周新低，亦为股灾后新低。
中原亚太区住宅部总裁陈永杰表示，本月股票市场表现反覆，虽然近日已略见回升，但市场上仍存在不少不明朗因素，令不少准备入市的买家却步，入市信心仍未完全回复，大多处於观望状态。加上九龙区一手新盘即将推出，订价略低於同区市价，吸引买家，抢去不少二手客源，令二手交投陷於胶瞂。
港岛区方面，中原杨文杰表示，康怡花园本月至今暂录8宗成交，平均实用尺价15,600元水平。本周六日录得2宗成交，较上星期升一宗，新近成交单位为康怡花园G座中层08室，实用面积685平方尺，套三房间隔，业主放盘两日内，以1,010万元将单位易手，折合平均实用尺价14,745元。原业主於1999年12月以368万元买入单位，持货16年，帐面获利642万元，单位升值1.7倍。
康怡16年升1.7倍
九龙区方面，中原王志林表示，黄埔花园本周六日共录得1宗成交，市场最新录得2期9座中层G室易手，实用面积389方尺，两房间隔，以约575万元将单位易手，折合平均实用尺价14,781元。
新界区方面，中原陈继成表示，映湾园本月至今暂录约12宗成交，本周六日录2宗交投，打破上星期零成交局面。新成交包括16座中层E室，实用面积544平方尺，两房间隔，业主以550万元将单位易手，折合平均实用尺价10,110元，属同类型单位新高。新买家为用家，原业主於2010年9月以283万元买入单位，持货5年，现易手帐面获利267万元离场，单位升值94.3%。
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