中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截至7月15日，2015年7月份的楼宇买卖合约登记暂录3,260宗，总值247.73亿元。他预测，全月登记宗数录7,300宗及550亿元，较6月份的7,993宗及597.2亿元下跌8.7%及7.9%。7月初中港股市大幅波动，投资者持观望态度，减慢入市步伐，加上工商铺欠缺大型拆售项目，料8月份整体登记数字将略为回落。本报记者综合报道
一手私人住宅方面，截至7月15日，2015年7月份一手私人住宅买卖合约登记暂录得586宗，总值77.9亿元。预测整月达1,200宗及145.0亿元，金额跟6月份143.1亿元相若，宗数则较6月份1,500宗下跌两成。7月份的一手登记以规模较细的新盘为主，料7月份的宗数为2015年3月份694宗后4个月新低。
一手登记料创4个月新低
2015年7月份暂时登记宗数最高的新盘为将军澳帝景湾，录312宗共29.37亿元。沙田玖珑山录36宗，共4.73亿元。红磡VIVA录34宗，共2.06亿元。何文田天铸录24宗，共13.37亿元。元朗尚筑录16宗，共4,771.6万元。
二手私人住宅方面，2015年7月份二手私人住宅买卖合约登记暂录得1,728宗，总值116.2亿元。预测整月登记为3,800宗及270.0亿元，跟6月的3,893宗及276.9亿元相若，反映二手市况平稳。预测7月份的宗数继2015年2月4,151宗后，创下5个月新高。
大型屋苑方面，2015年7月份沙田第一城录34宗买卖登记。嘉湖山庄27宗、太古城12宗及美孚新?11宗。
太古城3房套36500元租出
此外，值得一提的是，由於二手楼市近日气氛减淡，蓝筹屋苑成交量亦有所下降。惟租赁旺季即将到来，二手租赁市场成交逐渐转活。中原赵鸿运表示，太古城本月至今约有30租赁成交。由於屋苑买卖市况淡静，至今只录得6宗成交，不少业主把未能放售的单位先出租，相信未来一两个月属传统租赁旺季，租赁交投将会十分活跃。
新近租赁成交单位为太古城金枫阁中层C室，实用面积897平方尺，3房套间隔，向东南，享内园景。业主5月初叫租40,000元，最终以36,500元将单位租出，折合平均实用尺租40.7元。赵鸿运指，业主於2002年4月以365万元买入单位，持货13年，租金回报12厘。
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