宁晋中心尺价10500元起

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 7705
地产新闻
宁晋中心尺价10500元起
(成报) 2015年7月18日
  随著港府锐意把观塘打造成CBD2后,该区已由传统工业区转化为优质商厦林立的商贸区。美联商业营业董事黄璜表示,该行日前获业主独家代理委托出售观塘成业街7号宁晋中心高层G02室及中层A室,入场费约995.4万元起。

  黄璜续指,上述宁晋中心高层G02室,面积948平方尺,现时以交吉形式约995.4万元出售,折合每平方尺叫价约10,500元。而物业中层A室,面积约2,657平方尺,在附带租约下以约2,900万元放售,每平方尺叫价约11,000元。以上单位租约於本年底约满,现时租金约7万元,每平方尺租金约26.5元,租金回报约为2.9厘。而物业同类型单位近期成交租金可达32元,由此可见以上单位在租约期满后,投资回报将有一定升值空间。

  楼底高3.85米

  宁晋中心设有24小时冷水供应、各单位楼底亦高约3.85米,物业位处观塘区核心地段,不少优质甲级商厦林立,本身质素已非常优越。与此同时,项目与港铁观塘站仅约一分钟路程,交通情况可谓非常便利。加上邻近各配套如食肆、银行等一应俱全,适合各类美容、零售、写字楼等用家拓展业务。