本港住宅楼价持续飙升，由房协发展的长沙湾喜荟昨公布首张100伙的价单，平均尺价13,790元，较去年底推售的同系喜韵首张价单尺价仅高出约1.9%，扣除售价10%即供折扣，折实平均尺价12,412元，折实入场价约504.8万元起，折实尺价较同区喜雅二手尺价约1.4万元，亦平逾一成；该批单位将於下周六发售，沿用「港人港楼」方式卖楼；市传该盘昨已录逾250张入票。
房协表示，喜荟首张价单100伙平均尺价约13,790元，即供最高享10%折扣，首批单位折实平均尺价约12,412元。是次开价较去年十二月推售的同系同区喜韵首批75伙的价单平均尺价13,530元，只高出约1.9%。
而过去七个月中原城市领先指数已累升8.8%，价钱相对较吸引。至於比较同系的首个「港人港楼」喜雅目前平均二手尺价约14,023元，更低出约11.5%。不过，喜荟属楼花，预计关键日期为一七年月三月底。
两房罕有平过一房
房协总经理（市场事务）黄锦胜称，喜荟昨早开价后数小时，已录约100个认购登记，若项目销情好，会考虑加快同系区内喜漾的推售部署。中原称，昨透过该行认购喜荟的客人，有一半是早前喜盈及喜韵的向隅客。
该盘首张价单100伙实用面积由397至674方尺，间隔一房至三房，分布於第1至3座6至33楼，价单售价由560.9万至974.5万元，尺价由11,263至15,365元。发展商提供3种付款方法，选用90天即供付款计划可获售价10%折扣，采用90天第二按揭付款计划获售价减8%。
价单显示，入场费最低的1座6楼A室两房户，价单售价560.9万元，较一房入场单位2座7楼E室价单售价567.5万元，低6.6万元，罕有地出现两房平过一房。喜荟沿用「港人港楼」方式卖楼，只限私人名义入市，每人限买一伙。房协指，下周四截止认购，翌日抽签，下周六推售首批100伙单位。
天铸套35亿 或加推
另新地何文田天铸昨再售6伙，新地副董事总经理雷霆称，天铸至今累售逾80伙，套现约35亿元，已达楼花期间销售目标，市场仍有不少向隅客，或考虑再加推单位。
喜荟首张价单概况
数量：100伙
面积：397至674方尺
定价：560.9万至974.5万元
平均尺价：13,790元
折实尺价：12,412元
最低售价及尺价单位：1座6楼A室两房户（定价560.9万元，尺价11,263元）
最高尺价单位：2座20楼E室一房户（定价610万元，尺价15,365元）
最高售价单位：3座20楼B室三房户（定价974.5万元）
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