今日地产新闻摘要

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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年7月13日
【香港商报】称,住宅落成量料增,陈茂波:市民不应心急上车。本港楼价越升越有,不少市民心急入市,尤其细价楼方面,尺价及成交价屡创新高。发展局局长陈茂波昨日发表网志,提醒市民深思细价楼尺价破顶现象,指大家参考的楼价指数,并不反映一手巿场情况,而过去年几,发展商促销单位的优惠,有时达到楼价双位数,更出现一手楼尺价较二手楼便宜。

【明报】指,砖头坚挺,无惧港股大跌,息口失业率仍低,楼价具上升空间。近期股市波动,市场人士忧虑负面消息会殃及楼市。事实上,纵然股市、楼市关系密切,但并不代表两者走势必然同步。以2008年金融海啸为例,虽然当年恒指一度由历史高位31,958点急跌至10,676点,拖累整体楼价下挫,惟楼价跌势仅持续约3个月,随即稳步上扬,两年后楼市反弹,楼价升势更大幅跑赢股市。

【太阳报】报道,市建北帝街,细抢手。市区重建局马头角北帝街/新山道项目将会喺听日截标,而市建局就全数邀请晒32家有份递交意向书嘅财团入标竞投。刘Sir有测量师老友觉得,虽然近排股市波动可能会令财团出价审慎啲,但系呢个项目规模始终唔大,相信唔会影响到发展商入标嘅信心,而市场估值最高就约莫7.42亿元。

【东方日报】指,土地供应施政重点。政改之役结束,各方势力进入检讨总结阶段,为再出发做准备。特首上京两天,与京官会晤,亦有机会向中央领导反映香港政局的实况,同时交代下半年施政的取向,相信民生与经济议题会是重点。

【信报】谓,房屋问题是否新移民问题。近年,每当涉及房屋或福利的资源运用时,不论传媒或网络讨论,都有不少人把问题扯到新移民之上,例如有指由於劏房居民大多是新移民,因此不用援助;或是公屋大都是给新移民居住所以不用兴建;又或政府给予新移民住屋特权造成不公等等,彷佛房屋问题就是「新移民问题」,这些说法是否合理?

【苹果日报】说,传销集团2亿沽湾仔商厦。传销集团亮碧思近年购入不少商厦及商铺自用,近期亦出货,以逾2亿元沽出湾仔安盛中心低层全层单位,持货三年赚近2,500万元。

【文汇报】指,股灾阴魂,楼市吓窒。上周三恒指曾急插逾2,100点,翌日却突然弹上千点,股市仿如过山车,市民吓破胆之余,过去经历数次股灾的阴霾又再涌上心头,担心楼市亦同步大泻。刚过去的周六及周日,一手楼仅录23宗成交,二手交投亦清淡。

【星岛日报】指,楼市受挫「取消交易」现争议。股票市场过去一周大幅波动,更加波及楼市,有个别买家忧虑现时入市会「买贵楼」,故纷纷欲「打退堂鼓」,令市场要求「取消交易」及「挞订」个案浮现,并出现新买家、代理及业主等之间的争议。

【成报】称,上月工商铺录714宗,连升两月。根据土地注册处数据显示,6月份工商铺市场录得714宗买卖登记,按月再增3%,连升两月;注册金额按月急增36%至约109.37亿元,创近一年新高。此外,上月共录20宗逾亿元注册成交,连跌两月后首度回升,按月飙升1.2倍;注册金额亦按月急增92%至约47.30亿元,跑赢大市。

【晴报】称,反围标联盟,估围标贿款达百亿。廉署早前就沙田翠湖花园2.6亿元天价维修工程,起诉一名工程公司前东主,令楼宇维修围标问题再成焦点。