上月工商铺录714宗 连升两月

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地产新闻
上月工商铺录714宗 连升两月
(成报) 2015年7月13日
  根据港置工商铺资料研究部及土地注册处数据显示,6月份工商铺市场录得714宗买卖登记,按月再增3%,连升两月;注册金额按月急增36%至约109.37亿元,创近一年新高。此外,上月共录20宗逾亿元注册成交,连跌两月后首度回升,按月飙升1.2倍;注册金额亦按月急增92%至约47.30亿元,跑赢大市。

  回顾上月表现,市场共录384宗工厦买卖登记,按月增加17%,增幅最显著;同时带挈期内注册金额同步攀升28%至约38.54亿元。按金额分析,上月共录5宗逾亿成交,按月急增4倍,增幅最大;注册金额则增加77%至约16.52亿元。当中瞩目成交包括价值约4.5亿元的屯门精棉发展工业大厦全幢登记个案。

  反观,上月仅录171宗商厦登记,按月减少10%;不过,期内注册额却按月升84%至约40.58亿元,量值表现互相背驰。按金额分析,价值介乎1,000万至2,000万元的商厦录得30宗注册,按月减少40%,跌幅最大;期内注册金额约2.39亿元,按月亦下跌39%。期内注册额更攀升至约20.17亿元,按月升幅约4倍。

  商铺按月跌11%

  至於商铺市场,上月仅录159宗注册,按月下跌11%;期内注册金额则反增7%至约30.25亿元。按金额分析,拆场欠奉下,价值500万元或以下的铺位仅录55宗登记,按月锐减43%;期内注册金额约1.12亿元,按月跌50%,量值跌幅居首。反观,逾亿元商铺交投尚算平稳,上月共录7宗,按月增加17%;惟注册金额则按月微跌4%至约10.61亿元;其中以价值约2.82亿元的北角御皇台一揽子铺位及车位登记个案最为瞩目。