近年居屋楼价升得仲急过私楼，以六月份嘅二手居屋登记嚟睇，平均每宗成交价已经超过390万元，创咗有纪录以嚟新高。而最近股市波动，但系对居屋二手市场都无咩影响，新高价个案频频出现，好似香港仔逸港居就有个2座单位，由绿表买家以503.3万元居二市场价买入，实用尺价8,502元，两个价都创咗呢个屋苑居二市场新高。
美联老友话，上个月平均每宗二手居屋注册金额继续上升，由五月份385万元，升到去六月份392.8万元，再升约2%，创咗有纪录新高。
而上个月就录到497宗二手居屋买卖登记，总值约19.52亿元，当中有8宗成交价高达600万元或以上，其中旺角富荣花园14座中高层D室就以约817万元居榜首，而黄大仙天宏苑A座低层2室同筲箕湾东涛苑C座中高层4室就排上个月嘅第二、三位，成交价分别为650万与648万元。
美联首席分析师刘嘉辉话，近期股市波动，令到楼市气氛转趋审慎，不过目前业主持货力都好强，未有急需大幅减价出货，所以估计平均每宗二手居屋注册金额短期内有机会平稳发展。
逸港居绿表503万沽
讲番上半年，二手居屋注册量累计有2,559宗，涉及金额约95.53亿元，按年分别跌咗约9%及增约12.6%。
近期股市咁波动，但系对居屋二手市场都无咩影响，依家继续有创新高价成交。世纪21怡和地产尹美嫦话，香港仔逸港居啱啱录到今年第二宗成交。
上述个单位系2座高层A室，建筑/实用面积720/592方尺，以三房间隔，望东南有海景，由绿表买家以503.3万元居二市场价买入，建筑/实用尺价6,990/8,502元，创屋苑居二市场成交价及尺价历史新高。
据了解，原业主喺九九年以134.5万元未补地价一手买入，依家卖出，升咗超过2.7倍。
颂雅苑6年赚两倍
中原黄达雄话，大埔居屋颂雅苑都有一宗创同类高价成交，卖出嘅单位系C座高层7室，建筑/实用面积724/544方尺，以自由市场价506万元卖出，建筑/实用尺价约6,989/9,301元，属同类单位新高价。
上址原业主○九年买入呢个单位，揸咗约六年，个单位升值约2.2倍。
刘Sir
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