楼价指数升幅放缓

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地产新闻
楼价指数升幅放缓
(太阳) 2015年7月9日
用家需求「撑市」,楼价续见攀升,但升幅已见收窄。差饷物业估价署资料,五月私宅售价指数再升0.37%,但较四月份升幅1.99%明显收窄;期内租金指数同时上扬,按月录0.82%升幅,售价、租金指数继续破顶。

差估署资料,五月份私人住宅售价指数暂报298.4点再创新高,按月升0.37%,但相比四月份升1.99%已见放缓,而今年初单月曾录逾2%升幅。至於中大型单位售价指数按月则升0.4%,跑赢仅升0.37%的中小型单位。

上月新界区实用面积1,722方尺或以上单位,平均售价升约17.6%最多,该区面积431方尺以下细单位售价,平均尺价按月亦升3.63%至10,145元,尺价首穿1万元。租金走势方面,五月份私人住宅租金指数暂报172.6点创新高,按月升0.82%。

维景实尺$14970易手

换楼潮起动,大单位录高价成交。中原伍锦基称,将军澳维景湾畔8座高层相连户,实用面积994方尺,放盘三日,即售1,488万元,实用尺价约14,970元,尺价创屋苑次高。

世纪21奇丰称,沙田翠湖花园A座低层三房户连车位售908万元,实用尺价1万元,高市价10%。富诚地产称,钻石山夹屋悦庭轩1座中层H室售580万元,实用尺价12,775元,创两房新高;黄大仙盈利大厦有连天台户售425万元,实用尺价15,858元,创新高。美联称,该行楼价走势图六月平均实用尺价报10,627元,按月升0.9%,上半年升6.4%。