观塘商厦在起动东九龙概念支持下，核心商业地段海滨道今年第2季成交尺价较首季录得约5成升幅。加上新近创业街15号项目开售后反应热烈，不少业主看好大市前景，纷纷调高放售物业的意向尺价。新近有业主委托中原（工商铺）独家代理放售万兆丰中心中层户，意向尺价约1.45万元，若物业以意向尺价易手，将可为该厦带来尺价新指标。
中原（工商铺）写字楼部营业董事陈权威表示，该行独家代理放售的物业位於观塘海滨道133号万兆丰中心中层F室，面积约4,065平方尺，意向尺价约1.45万元，意向价约5,900万元，物业将以交吉交易。物业现时由资讯科技公司承租，租约期至今年11月，物业市值尺租约35元。据资料显示，业主於2011年以约2,500万元买入单位，若物业以意向价成交，物业升值约1.2倍。
尺租市值35元
陈权威指出，观塘创业街15号销情加剧，市传顶层41楼全层以1.75亿元易手，面积约12,316平方尺，尺价达14,280元，为项目现时录得之最贵尺价单位，消息刺激大市。今番业主亦因应该最新成交把意向尺价由1.35万元调升至1.45万元，贴近该成交尺价。若物业最终以1.45万元成交，将再为该厦尺价带来新指标。资料显示，该厦录得最高成交纪录为高层A室，面积约3,722尺，於2014年以尺价约1.42万元成交。
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