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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年7月8日
【东方日报】指,股楼恐慌映湾挞订输40万。港股再跌,楼市难独善其身,大跌市下首录住宅挞订。有买家上月以约805万元购入东涌映湾园单位,但取消交易收场,料挞订、佣金连开支等共损失约40万元。另有部分单位减价至低市价沽出,其中沙田居屋愉田苑中低层户,减价后以410万元沽,低市价逾2.3%。

【星岛日报】指,天水围天荣站补价逾15亿低首次43%。新地早前投得的天荣站上盖项目,市场消息指出,项目补地价逾十五亿一千万元,以总楼面约九十八万二千多方尺计算,尺价约一千五百元,较首次招标时的二千七百三十五元低约四成三。

【明报】指,西铁元朗站项目收23份意向。政府锐意推地可建单位「达标」,甫踏入本年度次季,由港铁(0066)以代理人身分负责的西铁元朗站昨日截收意向,在司法覆核的阴霾下,项目仍大收23份意向书,其中房地产信托基金领汇(0823),是次亦瞄准项目逾10万方尺商场楼面,首度就西铁项目入意向,测量界估计每方尺楼面地价介乎2500至5000元,市值介乎37.1亿至74.2亿元。

【太阳报】报道,3千伙申楼花,四年最多。呢排股市大幅波动,但就无影响到发展商推盘步伐同信心,上个月就有3个大盘齐齐入纸申请预售楼花,涉及3,137伙,创咗五十个月或超过四年单月新高纪录。当中包括会德丰地产嘅将军澳项目,同嘉华国际(00173)等元朗朗屏站项目等。

【成报】称,维港・星岸最快下周开价。长实地产(1113)旗下红磡维港・星岸已上载楼书至网站。发展商昨日表示,项目首批料推不少於65伙,项目最快可於下周开价。

【信报】谓,戴德梁行料中小楼价升20%。戴德梁行香港区董事总经理陶汝鸿表示,上半年中小型住宅楼价升幅大於去年底预测的15%,该行上调该类物业的全年升幅预测至20%至25%,豪宅全年则升15%。

【苹果日报】说,细单位楼价,下半年料放缓。利嘉阁行政总裁廖伟强表示,上半年中小型单位楼价经已有约6%升幅,不过供应增加之下,踏入下半年细户升幅会有所放缓,估计只会再升3%之内,全年累计升幅约8%。相反,豪宅楼价会继续追落后,预计豪宅楼价全年升幅达一成。

【新报】称,一手交投全年看2万宗,股市波动无碍推盘。上期谈及内地现小股灾,中央连环出招救巿,话音未落,希腊就国际债权人提出的新一轮救助协议草案进行的公投落定,希债危机解决之路却仍然漫长,环球股市短期料继续波动,港股连日下滑,楼股息息相关,大巿受挫,一定程度牵动巿场情绪,影响交投气氛。

【文汇报】指,仲行戴行料楼价维持升势。股市表现欠佳下,市民关心楼市下一步会否受到牵连。仲量联行昨日表示,短期股市波动对中小型单位影响不大,长远却影响整体投资气氛,打击二千万元以上的豪宅市场交投。