观塘工厦全层意向尺价6500元

　　在活化工厦政策推动下，新近观塘鸿图道一带积极转型。美联工商区域营业董事邹永坚表示，该行刚获业主委托独家代理观塘鸿图道79号嘉士亚洲工业大厦低层全层之放售事宜，单位建筑面积约9,185平方尺，实用面积约7,202平方尺，实用率高达七成八，意向放售价约5,970万元，尺价约6,500元。

　　毗邻活化完成商厦

　　邹永坚表示，上述单位罕有为用家提供近万尺的楼面面积，更附设15尺2寸之特高楼底，单位用途灵活多变，切合用家不同需要。

　　嘉士亚洲工业大厦地理位置优越，来往观塘港铁站只需8分钟步程，又毗邻沥洋、KOHO等经已活化改装完成的商厦、以及新型工厦鸿图道78号亦近在咫尺，可见大厦周边环境逐渐转型。同时，邻近属四星级的帝盛酒店亦经已投入服务，而且大厦相距多间银行中心仅数步之遥，各项配套设施完善，因而吸引多个企业相继进驻作据点，新传媒集团亦属其一。

　　市场消息指出，现时该地段内大多工厦的业权，均由单一业主持有，故市场上可供全层放盘的数量严重短绌。另一方面，现时该厦可全层推售的高楼底单位更只此一盘，绝无仅有。今次上址罕有推售，且地段优质，相信短期内将速被市场吸纳。