虽然股市波动，但优质物业仍然受用家追捧，屡创新高。当中嘉亨湾新近录得一宗三房套海景户成交，成交价约2,858万元，折合实用尺价约为25,314元。单位成交价创屋苑同类型单位新高。本报记者综合报道
美联李振荣表示，该行刚促成嘉亨湾一个1,129实尺三房套连工人套海景大宅，用家斥约2,858万元入市，创同类型单位新高价。
李振荣称，刚促成的嘉亨湾为3座高层B室单位，实用面积约为1,129尺，为三房套房连工人套房间隔，加上坐拥海景，属屋苑内优质大宅，原业主叫价约3,000万元，最终调低叫价至约2,858万元获承接，仍创同类型单位新高价，折合实用尺价约为25,314元。买家为外区用家，见单位质素高，加上罕有放盘，故斥资入市作自住之用。
据悉，原业主於2008年6月以约2,602.7万元购入上述物业，是次转售帐面获利约255.3万元，物业升值近一成。
映湾园新高价568万沽
利嘉阁陈渝东透露，该行最近促成映湾园一宗创新高个案，单位为16座高层C室，两房设计，连靓装修，实用面积563方尺，建筑面积749方尺，业主原开价570万，后来略减2万，终获年轻夫妇以568万元买入，作自住用途，折合实用及建筑面积尺价分别约10,089元及约7,583元，创自开卖以来同类型尺数两房单位新高价。
据悉，原业主於10年10月份，以296万购得上述单位，今番易主，帐面获利272万元，赚值约92%。映湾园本月份至今暂录上述一宗二手买卖个案。而屋苑现时约有不足80个单位待售，「入场价」由两房单位约500万元起。
碧海蓝天实尺造15691元
香港置业曾家辉表示，该行刚促成一宗碧海蓝天二手成交，买家见单位享开扬海景，而且附设豪华装修，故决定以783万承接单位，实用尺价约15,691元，创同则单位尺价新高。
曾家辉指，获承接之单位为碧海蓝天3座极高层F室，实用及建筑面积分别约499尺及约662尺，单位属原则2房间隔，望靓海景。若以成交价约783万元计算，实用及建筑尺价分别约15,691元及约11,828元。
据悉，业主於2010年5月约438万元购入上址，是次交易帐面获利约345万元，升值近79%。
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