「行街」是不少好动年轻人的最爱，就好似Creamy，但她嫌现居住的大围区无大型商场，日常消闲较不便，因此希望未来Dream House位处九龙。实事求是的她心仪东九龙，且接受楼龄较高的私楼。观塘牛头角道不乏单幢楼，当中琼林大厦400万元可上车。
九十后的Creamy，修读Design课程，又同时兼职教人画画，努力储钱置业，希望几年后就能上车。
现居大围 嫌无商场
她现居大围，虽然出入方便，不过就嫌周边没有商场Shopping，坦言将来楼价许可又能负担的话，想搬往东九龙。Creamy更透露喜欢到Mega Box商场溜冰，若然可以住近牛头角或观塘就最Perfect。
事实上，东九龙一带的大型屋苑，入场门槛不低，若然不想拣居屋，Creamy只好向单幢盘埋手。近年已翻新的单幢楼琼林大厦，楼龄虽已逾三十年，不过外墙及电梯大堂都已翻新，保养新净企理。
琼林大厦主打细户
琼林大厦位处港铁观塘站及牛头角站之间，步行均只需五分钟，巴士站亦近在咫尺，往返其他地区相当方便。物业主打实用面积281至321方尺的细单位，间隔尚算四正，适合小家庭居住。
物业坐落的牛头角道，胜在衣食住行样样齐，有不少食肆及街铺，供居民的生活所需。离大型商场apm只需约五至七分钟步程，如Creamy要去溜冰，前往港铁九龙湾站及周边的多个商场亦便捷，满足消闲需要。
Creamy's Dream House
置业地点：东九龙
置业条件：区内有大型商场、出入方便
理想楼价：300余万元
预算每月供款：15,000元
每月供款参考
楼价：400万元
九成按揭：贷款360万元（P-2.5%计）
还款期：25年
每月总供款：16,812元
*适合有固定收入及供款比例合资格的首次置业人士
观塘细价盘抢手
置家物业卢先生表示，观塘区的细价楼盘货源不多，因此保养企理的琼林大厦颇受欢迎。现时物业只得一个放盘，该单位位处中层，实用面积约320方尺，Size较大，外望楼景，业主以400万元放售，合资格的首次置业人士可借足九成按揭。
另琼林大厦盘源不多，二手买卖疏落，一年仅得数宗成交。
琼林大厦二手成交
单位：中层D室
建筑 / 实用面积(方尺)：398 / 281
成交价(万元)：335
建筑 / 实用尺价(元)：8,417 / 11,922
单位：低层C室
建筑 / 实用面积(方尺)：438 / 321
成交价(万元)：382
建筑 / 实用尺价(元)：8,721 / 11,900
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