十大屋苑睇楼量录683组 按周升7.1%

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地产新闻
十大屋苑睇楼量录683组 按周升7.1%
(成报) 2015年6月27日
  中原地产十大屋苑本周末录得683组睇楼预约,按周升7.1%,睇楼量连升4个星期。大部分屋苑按周睇楼量显著增加,升幅由9.1%至28.6%不等。中原亚太区住宅部总裁陈永杰表示,楼市持续造好,新盘热销带动下,二手市况持续复苏,成交增多,楼价屡创新高。美国议息后未有加息,诱发潜在购买力释放,而本港政改告一段落,市场观望情绪已见消散,买家继续积极入市,相信二手成交会稳步增加。

  港岛区方面,中原赵鸿运表示,太古城本月至今录得18宗成交,稍多於上月全月17宗,但宗数仍然偏少。屋苑短缺紧绌,业主惜售心态强,非「好价」不卖,令成交造价一直攀升;近期九龙区新盘蜂拥而出,抢去不少港岛东客源,因而影响屋苑睇楼及成交表现。本周末屋苑录得40组睇楼预约,按周减少11%,每尺实用叫价大致维持於16,900元水平。

  太古城睇楼量减逾一成

  九龙区方面,中原洪金兴表示,丽港城本月暂录得14宗成交,平均实用尺价约11,480元。屋苑放盘量持续收窄,现时市场上仅录约98个放盘,买家选择不多,睇楼意欲大减;加上本周日有细价新盘开售,亦抢去市场焦点与客源,令丽港城本周末仅录约58组预约睇楼,按周回落3.3%。

  新界区方面,中原侯惠良表示,沙田第一城本周末睇楼量录约100组,较上周无升跌,受惠整体市况向好,加上天气晴朗,吸引买家趁假期四出睇楼,加上踏入暑假,亦陆续有内地学生於区内睇楼,寻觅心仪租盘方便来年升学,令区内睇楼气氛畅旺。