峻滢套三房680万沽 创同类新高

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地产新闻
峻滢套三房680万沽 创同类新高
(成报) 2015年6月26日
  二手楼市持续炽热,当中有新盘热卖的区域二手交投亦同时转活。当中将军澳峻滢日前录得一宗三房套房单位成交,原业主见市况炽热,将月初开价反价20万元,最终以680万元易手,成交实用尺价9,798元,创屋苑三房套房造价新高。 本报记者综合报道

  中原伍锦基表示,峻滢II早前开售录理想销情,令峻滢二手交投即时转活,更屡录高价成交,屋苑日前再录三房套房单位新高价成交。

  成交为6座中层A室,实用面积694平方尺,建筑面积915平方尺,采三房套房间隔,向东望山景,本月初开价660万元,业主见大市交投畅旺,遂反价20万元,以680万元成交,实用尺价9,798元,建筑尺价7,432元,创屋苑三房套房造价新高。伍锦基表示,原业主於2012年7月以478.3万元买入,转手帐面获利201.7万元,3年间单位升值42%。

  金禧花园实尺售14206

  美联谈泽成表示,该行刚促成一宗大围金禧花园340实尺户成交,单位造价达约483万元,实用尺价约14,206元,属屋苑同类新高水平。

  刚成交的大围金禧花园为6座中层A室,建筑面积约为463尺,实用面积约为340尺,以约483万元成交,折合建筑面积尺价约为10,432元,实用面积尺价约为14,206元。买家见单位价格符合预算,故拍板承接。

  据悉,原业主於07年10月份以约125万元购入上述物业,是次转售帐面获利约358万元,物业升值约286%。

  海?花园575万沽创新高

  美联陈惠玲表示,该行刚促成海?花园438实尺单位成交,成交价575万元,创同类型户新高,亦属屋苑本月第二宗破顶成交。刚成交为海?花园1座高层D室,建筑面积578尺,实用面积438尺,两房间隔,买家议价5万元后,斥575万元入市,建筑尺价9,948元,实用尺价13,128元,创同类新高。

  据悉,原业主於05年6月份以208万元购入上述物业,是次转售帐面获利367万元,物业升值176%。