早前接获4份标书的长洲花屏路一幅住宅地皮，昨日地政总署公布中标结果，月影控股以6,888.88万元中标，折合每尺地价2,346元，符合市场预期。中原测量师黎坚辉表示，是次地价中标价属「意头价」，不排除是中资财团出手投地，亦有机会是岛上小型发展商或投资者投得。
黎坚辉续指，长洲花屏路地皮属较为冷门的离岛地皮，入标反应一般，但中标价并无令市场失望，价钱合理，反映后市备受看好。今番地皮规模细，投资额有限，加上享无敌海景，具一定的吸引力，唯一缺点是长洲无车路，日后由项目往来码头有一段距离。
黎坚辉指出，项目有一定的租、卖潜力，预计落成后实用尺价可达8,000元。
料落成后尺价达8000元
美联测量师行董事林子彬认为，是次地皮的造价已算不俗，并合乎预期，而每尺楼面地价较去年3月批出的坪洲地皮为高。
林子彬称，是次地皮地理位置有一定限制及增加建筑成本，但区内一向缺乏新地皮供应，而且地皮坐拥海景，邻近低密度屋苑及度假屋，具潜力发展为低密度洋房项目。
资料显示，长洲花屏路地皮的地皮面积约为36,705平方尺，估计地积比率约为0.8倍，属低密度发展，估计可建楼面面积约为29,364平方尺。
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