迈亚美海湾实尺9894元

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地产新闻
迈亚美海湾实尺9894元
(成报) 2015年6月24日
  近日新盘销情理想带动买家入市气氛,上车用家群起而动,屡创新高。当中迈亚美海湾新近录得一宗高层户以468万成交,实用面积尺价9,894元,成交价及实用尺价皆创屋苑同类型单位新高。此外,二手旧楼亦录新高价成交,当中北角五洲大厦新近录得中层户成交,成交价1,123万元,实用面积尺价8,282元,创该物业成交价历史新高。本报记者综合报道

  祥益助理营业经理古文彬表示,迈亚美海湾录得区内首置客成交,原业主於2010年以195万购入,转手帐面获利达273万,单位升值逾倍易手。新近成交为3座高层C室,实用面积473尺,两房一厅,区内买家钟情单位厅及房均向西南,拥全海景,附设雅装,可即买即住,加上码头区的基建发展日趋成熟,除了港珠澳大桥落脚点,更靠近规划中的港铁南延?,升值潜力无限,买家决定以468万购入上址作自住用,实用面积尺价9,894元,稍高於市价成交,成交尺价亦成为该屋苑同类型单位新高。

  祥益营业经理黄庆德表示,日前该分行促成一宗新屯门中心之成交个案,是次买家为区内自住客,原业主於2011年9月以212.8万购入,持货三年多。黄庆德称,上述所录成交单位为6座高层F室,实用面积455尺,两房一厅,日前获区内客垂青。该名买家钟情单位附设新装修,加上客厅向东南拥开扬景观,上述买家遂便决定以428.8万即睇即买购入上址作自住之用,以实用面积计算尺价为9,424元,实用尺价创该屋苑破顶纪录,其成交价亦创同类型单位新高纪录。

  映湾园尺价破万元

  利嘉阁关腾达称,新楼向隅客转投,东涌二手交投转旺,全区本月已录约46宗买卖,已超越5月全月录约45宗水平,其中映湾园已录约20宗成交,屋苑8座低层连平台户,实用面积约592方尺,以约610万元转售,实用尺价约10,304元,料尺价创屋苑新高。

  换楼客1123万购五洲单位

  近日新盘销情理想带动买家入市气氛,二手旧楼亦录新高价成交。世纪21北山高级客户经理梁淑仪表示,位於北角英皇道290至304号的五洲大厦,新近录得中层B室成交,建筑面积1,600方尺,实用面积1,356方尺,3房间隔,坐向北面,外望街景,获区外换楼客以1,123万元承接,建筑面积尺价7,019元,实用面积尺价8,282元,创该物业成交价历史新高。

  梁淑仪续称,原业主於2011年2月以655万元购入上述单位,持货至今逾4年,帐面获利468万元,物业期内升值约71%。