近期商厦市场走势看俏，中区传统商厦价量齐升，东九龙商厦价格亦持续攀升，因而吸引有意进驻本港的企业於东九龙寻找大楼面的优质商厦。新近亿京发展旗下创业街15号自早前以现楼形式开放示范单位后，反应热烈，加上市场对大楼面需求增多，故近期迅即录得多宗全层成交个案，其中中原（工商铺）刚促成创业街15号中层逾万尺全层成交，涉及金额约1.2亿元，属该厦过去两个月内第6宗全层成交个案。
中原（工商铺）写字楼部副营业董事蔡伟梁表示，新近该行促成观塘创业街15号中层全层物业成交，面积约11905平方尺，成交尺价约10,000元，涉及金额约1.18亿元。
蔡伟梁指，创业街15号属亿京发展旗下位於东九龙的全新商厦项目，该厦地理位置优越，位於牛头角铁路站旁，交通便利；部分高层单位更可享维港及邮轮码头优美景致。
余货意向尺价10350元
创业街15号原为工业大厦，其后经亿京发展重建发展为全新商厦。该厦新近以现楼形式开放示范单位及公开发售，销情理想，新近两个月内先后沽出6个全层楼面，现时余货单位意向尺价由约10,350元起。
蔡氏续指，东九龙商厦供应紧绌，其中受大型企业欢迎的大楼面单位早已几近被市场吸纳。今番创业街15号开售已吸引不少中外资金注目，根据该行资料显示，观塘区甲厦平均成交尺价升幅凌厉，今年第2季已升至1.45万元水平，与去年同期约1.1万元相比，上升约三成。
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