内地楼市续回暖，上月一线城市按月楼价升势转强，成交亦现今年来最多。国统局数据公布，上月内地70个大中城市不计保障性住房的新建商品住宅楼价，按月上升的城市有20个，较4月增加2个，下跌城市则减少5个，楼价按年录得跌幅的城市维持69个。而一线城市方面，深圳新建商品住宅楼价按月升逾6%，北京、上海及广州按月升幅则介於1%至2%。有分析认为，内地楼市仍存在下跌风险，预期宽松政策将会持续，若无新政策出台为市场带来刺激，相信整个市场将回归至原来的轨迹。
国统局高级统计师刘建伟表示，虽然上月住宅销量为今年来最多，而大多数的城市楼价仍录得按年跌幅，惟跌幅已经收窄。据《路透社》统计指出，内地整体新盘楼价，按月连跌一年后首度回升，按月升0.2%，按年则仍下跌5.7%，惟跌幅较4月略有收窄。另有分析预计，内地楼市分化趋势将会持续，一线城市楼市复苏步伐将续领先二、三线城市。
传撤外资限购令
此外，据内媒报道，深圳房地产研究中心负责人指，现阶段监管层正考虑取消楼市外限令，意味瞂有可能开放外资来内地购买楼盘。不过，在一线城市，譬如楼价按月升幅最明显的深圳，外资仅可购入商铺及写字楼等类型的物业，一般住宅仍可能设限。
业内人士分析指出，中央向市场释放出政策维稳的信号，相信政府对楼市的限制会逐步放宽。
App下载
