一手新盘继续热卖，加速用家入市意欲，不少新盘向隅客亦转投楼龄较新的二手屋苑。世纪21李仕明表示，市场近日录得溱岸8号1座高层G室成交，实用面积743尺，间隔为3房套房，获得区内买家以1,180万元购入，实用面积尺价15,882元，创同类单位成交价新高。
据悉，原业主於2012年6月购入物业，当时作价860万元，持货至逾3年，现将物业沽售帐面赚320万元，物业升值37%。
此外，港岛区新近亦录得绿表客在居二市场以新高价入市3房单位个案。世纪21林晓怡表示，该行近日促成筲箕湾爱蝶湾3座高层G室成交，实用面积592方尺，3房2厅间隔，座向北面望少海景，获绿表客以560万元(居二市场价)承接，实用面积尺价9,459元，创该屋苑居二市场成交价历史新高。
林晓怡续称，原业主於2007年11月向房署购入上述单位，当时作价201.4万元(未补地价)，持货至今逾7年，今番转售单位帐面获利358.6万元。
嘉洋大厦高市价2%易手
名采策略客户经理陈慕怡表示，该行刚录得一宗北角小品单幢二手成交，该物业坐落於北角和富道6至8号嘉洋大厦低层C室单位，楼龄28年，属两梯三伙物业，实用面积313平方尺，实用率达67%，一房一厅间隔，获一名买家斥资以439.8万元高市价2%吸纳，缔造出该物业总价及实用尺价破顶新高，折合平均实用尺价为14,051元。
据悉，原业主於1996年4月以210万元低位入货，长情持货19年多帐面获利229.8万元离场，物业升值接近1.1倍。业主原先叫价450万元无奈政府出招，在看淡后市情况下面对现实酌制量减价10.2万先行沽出离场。
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