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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年6月18日
【明报】指,罗家聪:港楼有泡沫,宁买地产股。金融管理局今年3月发表《货币与金融稳定情况半年报告》显示,本港楼价与收入比率於2014年第四季升至14.8年,突破1997年的高位的14.6年,创纪录新高。收入杠杆比率升至65.9%,亦远高於50%的长期平均水平。

【东方日报】指,生活成本年年涨,安居乐业成梦想。今时今日嘅香港,竞争力好似逆水行舟咁不进则退,反而生活成本就节节上升,衣食住行样样难,港人固然叫苦连天,连喺香港工作嘅外国人亦大叹「居不易」,讲起真系无奈。

【星岛日报】指,马头围道重建项目研转作资助房屋。继把启德项目「焕然壹居」部分单位,改作资助出售单位用途后,市建局首次明确表示,会研究独资收购兴建的马头围道/春田街重建项目,转作资助出售单位的可行性,但强调项目用料和售价水平,与其他资助出售房屋计画有一定距离,意味其售价将会高於一般居屋。

【太阳报】报道,恒地买屯门地刷新纪录。供应重灾区屯门有新地王诞生,恒地(00012)夺得今年集团首幅土地,寻日以逾36亿元夺得屯门管翠路住宅地,每方尺楼面地价约莫4,621元,虽然系市场预期范围,但足以成为政府卖地有纪录以来,地价最高嘅屯门单一地皮,恒地话呢幅土地嘅总投资额高达80亿元。

【成报】称,洪水桥建6万住宅单位。政府就洪水桥新发展区的发展建议,昨天起展开第三阶段公众谘询。新发展区预料可提供逾6万个新住宅单位,创造约15万个就业机会,并定位为「区域经济及文娱枢纽」。

【信报】谓,帝景湾累收8027票,21人争一伙。信置(00083)及嘉华(00173)旗下将军澳帝景湾今天首度推售388伙,为年内将军澳推售的第4个新盘,项目昨天截票,累收8027张票,超购20倍,冻资8亿元,即每21人争购1伙,业界表示,由於用家需求强劲,有机会一炮沽清。

【苹果日报】说,美林料港今年楼价升10%。市场普遍预期,美国将在今年9月加息,香港亦难免要跟随,故担心会影响香港楼价表现。对於今年香港楼市走势,美银美林香港及中国房地产研究主管魏志鸿预料,今年香港楼价将上升10%。

【新报】称,「新沙士」如何影响楼市?日前讨论区疯传「新沙士」终於「抵港」,再附以绘声绘影的图片加强震撼性,一时市场顿成惊弓之鸟,先是股市即时应声急泻;楼市方面,在恐慌情绪蔓延下,有不少业主亦即时「脚软」大幅减价求售,反映香港对2003年「沙士」犹有余悸。

【文汇报】指,二手楼按揭逊预期。中原地产研究部高级联席董事黄良升昨日指出,受到金管局第7次收紧楼按影响,二手楼市买卖明显减少。5月登记私人住宅现楼按揭5,779宗,扣除入伙项目承造按揭及一手现楼新盘,如环宇海湾及岚山一期等,估计二手私人住宅现楼按揭有4,000宗,跟上月估计的5,200宗明显下跌。