供应重灾区屯门有新地王诞生，恒地（00012）夺得今年集团首幅土地，寻日以逾36亿元夺得屯门管翠路住宅地，每方尺楼面地价约莫4,621元，虽然系市场预期范围，但足以成为政府卖地有纪录以来，地价最高嘅屯门单一地皮，恒地话呢幅土地嘅总投资额高达80亿元。
地政总署公布，中央投标委员会授权该署将呢幅屯门第56区管翠路地皮批予出价最高投标者，成交价36.289亿元，中标财团系恒地。
刘Sir知道，地皮上个礼拜收到9份标书，投标财团全数系「本地姜」，包括附近有项目的新地（00016）及会德丰地产，最后由恒地成功投得呢幅屯门地，系佢哋今年首幅投到嘅地皮。
李家诚：价合理拟独资
对上一幅系旧年九月夺得嘅尖沙咀中间道商业地，成交价46.88亿元，再对上一幅系前年以28.88亿元投到嘅上水青山公路地皮。
恒地副主席李家诚话，地皮优质有海景，又邻近知名国际学校，觉得成交价合理，集团独资发展，计划打造成优质住宅区，预计总投资额约莫80亿元。
边境购物城地皮成交
刘Sir老友高纬环球张翘楚话，项目可以作分层同洋房混合发展，预计分层住宅将来落成实用尺价要1.3万至1.5万元，而洋房就最少要2万元。
其实屯门地皮规模普遍唔系咁大，今次管翠路地王诞生之前，只有九七年批出嘅屯门第16区住宅地，同一二年批出嘅屯门前扫管笏军营北地盘嘅地价较高，成交价29亿同埋27.39亿元。
刘Sir知道，恒地最近同新地都合作搞个边境购物城，睇番土地注册处资料，新田村路与敦裕路交界一幅地皮（港铁落马洲站以南），旧年九月以逾8.55亿元成交，买家系旋高发展有限公司，公司董事包括恒地副主席林高演同埋新地副董事总经理雷霆等。
恒地发言人同刘Sir讲，呢幅地皮系未来购物城嘅一部分。
而恒地主席李兆基早前讲到，将元朗新田一幅42万方尺、由恒地同新地各占五成权益嘅土地，象徵式以一元出租畀新成立嘅非牟利基金，作边境购物城。
刘Sir
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