上半年二手成交均额破600万

　　楼价持续向上，平均每宗二手住宅注册金额亦呈升势，年内至今已突破600万元，创纪录新高。美联首席分析师刘嘉辉表示，据美联资料研究部综合土地注册处资料显示，截至6月16日为止，本年迄今共录22,484宗二手住宅注册登记，涉及金额约1,364.2亿元，即平均每宗二手住宅金额高达606.7万元，为纪录最高。

　　除了楼价攀升带动平均每宗二手金额向上外，大银码个案比重增加亦是另一动力来源。据资料显示，截至6月16日为止，本年暂已录2,099宗逾1,000万元二手住宅注册登记，占同期整体二手住宅注册量22,484宗达9.3%，远远高於去年全年约6.1%水平，并属历来最高，并成为年内平均每宗二手住宅金额显著上升的原因。

　　太古城均价逾千万

　　十大屋苑中，本年迄今太古城平均每宗金额已破千万元，录约1,019.7万元，海怡半岛亦录842.9万元，而康怡花园、美孚新酲及黄埔花园均已达700万元水平，另丽港城、新都城及沙田第一城则分别达644.4万元、537.1万元及463.6万元。至於平均每宗低於400万元的二手屋苑则有2个，包括平均约343.9万元的荃湾中心及约383.7万元的嘉湖山庄。