虽然近期一、二手市况都唔错，但银主盘就仍然未见减少。刘Sir数数手指，市场今个月到依家约莫新增咗8个银主住宅单位，部分屋苑更加系首度失守添。好似大埔白石角海钻．天赋海湾，有个3座银主盘喺今个月尾攞出嚟拍卖，开价3,800万元，比两年前买入价低咗超过15%，而九龙站君临天下就再度出现银主盘，今次呢个单位系1座高层户，叫价约4,480万元。
两年前开卖嘅一手豪宅新盘大埔白石角海钻．天赋海湾，最近就出现首个银主盘。
环亚拍卖下个星期推出海钻．天赋海湾第3座低层A室银主盘拍卖，个单位实用面积约2,184方尺，开价3,800万元，实用尺价约17,399元。
名铸比墅同场推出
据土地注册处资料，个单位系原业主喺一三年以4,489.67万元一手买入，即系今次开价比购入价低超过15%。
另外，该行同日都会推出荔枝角美孚新邨万事达广场3号中层B室银主盘，单位实用面积约659方尺，不过，呢个银主盘暂时仲未开价。
环亚同场都有几个豪宅盘攞出嚟拍卖，其中尖沙咀名铸中层J室，实用面积约1,123方尺，开价2,800万元，尺价约24,933元。
而大埔比华利山别墅莱茵道单号屋，实用面积约1,606方尺，连花园及天台，开价1,680万元，尺价约10,461元，较市价低约15%。
至於曾经系银主盘重灾区嘅九龙站，最近再有新银主盘推出，个单位系君临天下1座高层B室，实用面积约1,061方尺，连车位，叫价4,480万元，折合后平均实用尺价约42,224元。市传该单位嘅原业主系内地人。
葵涌iPlace平17%诱客
另一方面，除咗银主盘会选择用拍卖方式出售之外，葵涌工厦楼花iPlace都首度有单位用呢个方式推出。
忠诚拍卖今个月会推出iPlace一个高层3室，面积约436方尺，开价288万元，尺价约6,605元。
据闻，呢个单位喺今年四月份开卖嘅时候，当时价单售价近350万元，而今次开价就比当时发展商定价低咗约莫17%，相信业主系想吸引多啲买家竞投。
刘Sir
App下载
