永利中心再拆售70车位 80万入场

　　继早前销售新蒲岗爵禄街、北角秀明中心等停车场录得骄人成绩后，再有业主发售车位。资深投资者蔡志忠等人，日前委托港置旺铺公开发售柴湾永利中心70个有盖车位，售价由80余万元起。

　　港置旺铺董事陈伟材表示，永利中心车位持续受市场追捧，业主更保证买家如购入车位后，随即享有首年4%租金回报，同时赠送买方厘印费及律师费，令车位更具投资吸引力。柴湾道333号永利中心2楼至5楼共200个车位，项目上星期大手内部认购阶段开始，已配售近100个车位。

　　首年4%租金回报

　　资深投资者蔡志忠指出，早前有柴湾设厂逾30年的投资者见项目邻近港铁沿线，加上车位投资回报可达4厘，大手购入项目车位。其他买家亦不乏居住於港岛浅水湾及等地的单幢洋房物业的实力买家。市场目前经已录得5楼单号露天车位以摸货形式沽出，短时间内录得可观利润。

　　与此同时，另一位资深投资者梁国雄过去皆投资住宅物业为主，惟近年开始转为投资工商铺及车位。日前梁氏以内购方式购入5个柴湾永利中心车位，分布於3楼及4楼，并随即加价一成放售，加幅逾一成。其中4楼27号车位购入价111万元，现在开价123万元。

　　梁国雄表示，看好车位后市，尤其是港岛区铁路沿线车位，占尽地利优势，需求极大。目前港岛各大屋苑车位售价均在200万元左右水平，可是柴湾永利中心车位价格有一定上升空间，而大业主附送印花税及律师费，车位更享有4厘租金回报，无论短线投资以至长线收租都十分适合。