下季推地料新界区为主

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地产新闻
下季推地料新界区为主
(太阳) 2015年6月15日
政府快将公布下个季度卖地计划,估计续以新界地皮占多,预计有机会推出发展密度较高的青衣细山路地皮。

中小单位落成占94%

据政府卖地表资料,预计可於本财政年度上半年推出的土地所余不多,青衣细山路、屯门青山公路――青山湾段及元朗凹头等新增土地料一并推出,至於大埔白石角用地,亦料会推出最少一幅应市。市区方面,长沙湾福华街地皮亦有机会推出。

事实上,近年落成的中小型单位比例明显增加,据差饷物业估价署资料,去年全年私宅落成量共15,719伙,实用面积1,076方尺以下中小型单位录14,813伙,占比例多达94.2%,比率为○三年后近十一年新高。
据《香港物业报告2015》资料,一四年落成的中小型单位,68%位於新界,以西贡(包括将军澳)、荃湾和元朗的落成量最多,占总落成量的40%以上。

以面积计,实用面积431至752方尺单位占新供应量57%最多。

另今年的中小型单位落成量料较少,约10,190个单位,当中51%位於新界区;明年的落成量料增至18,330伙,新界区占约70%。