10大屋苑周末成交创月半新低

　　据美联物业分行统计，上周末10大蓝筹屋苑录得约9宗买卖成交，较前周末约19宗急挫约52.6%，创下自今年5月首个周末以来的六周新低（见表）。

　　美联住宅部行政总裁布少明表示，「新沙士」虽未在本港爆发，但令部分二手准买家趋於观望，再加上九龙区新盘陆续登场，令二手成交持续受压。惟各区睇楼量仍活跃，料疫症疑云明朗化，新盘被市场消化后，二手成交量始能回升。

　　按美联10大屋苑中各区指标屋苑上周末成交量分布统计，港、九、新界三区同录跌幅。港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛共录得约3宗成交，按周跌约40%。

　　九龙区作为新盘「重镇」，二手成交首当其冲受到影响，4个指标屋苑中，仅有美孚新酲录得约1宗成交，其余的丽港城、黄埔花园及新都城悉数「捧蛋」，整体成交按周大跌约75%。新界区3个指标屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄则共录得约5宗成交，较前周末的10宗，亦录得约50%跌幅。

　　青衣区料短期复苏

　　美联何勇方指出，青衣城上周三爆发「新沙士」惊魂，区内各屋苑的睇楼量均锐减，令该区二手成交下跌。惟待惊魂甫定，市况逐步回升，料区内成交可於短期内逐步回复至正常水平。