第一棍：公屋遇震仓甩货
个价高自然个市易震动，早前一个WHAT'S APP新沙士讯息，即令股市大幅下跌，原来楼市有一阵震仓，有个将军澳公屋劈价两成甩货，可见高处不胜寒。
《太公报》指出，宝林邨绿表公屋劈价23%沽。「新沙士」惊魂，二手乍现走佬潮，将军澳宝林邨绿表公屋劈价23%沽；长沙湾升悦居啃10%辣税明赚实蚀掟货。有代理直指，若然「新沙士」不幸在本港爆发，楼价势挫10%至15%。
市场消息指，将军澳宝林邨宝宁楼高层38号室，业主恐本港面临「新沙士」爆发危机，忧成2003年「沙士」翻版，越想越惊，免夜长梦多劈价出货，由原价180万狂劈41万元或23%，至139万元绿表价卖出，实用逾340方尺，实尺约4000元。上址为屋邨近年来首宗绿表成交。
第二棍：豪宅新楼盘高开一截
豪盘争先抢客，大个何文田大型豪宅开价，比同区高一截，收票量亦慢流，呢个盘开标价二千多万，非一般人之选。
《诚报》表示，新地雷霆：定价为「智者之选」天铸首批52伙，入场费2461万。新盘热潮浪接浪，早前代理及发展商均预计，今年豪宅市场将追落后。近期已有多个豪宅盘摩拳擦掌，当中的焦点盘天铸，软销多时后终於昨日开价，势必掀起新一轮豪宅大战。天铸首批52伙， 价单平均尺价约36,600元。新地副董事总经理雷霆表示，今次定价可用「智者之选」形容，首批单位定价计总值近30亿元，销售安排稍后公布。项目即日起开放示范单位，将於今日开始收票。
第三棍：新沙士最差跌一成半
零三年沙士对本港股楼影响力犹有余悸，今次南韩爆发疫症，幸好香港有经验，但有代理就估计最差情况，若香港受影响，楼价跌一成至成半唔奇。
《诚报》讲，代理料「新沙士」或致楼价跌1成。近日本港笼罩「新沙士」阴霾，美联物业首席分析师刘嘉辉表示，现阶段本地零售业疲弱，若「新沙士」大规模全面爆发，本地零售市道恐雪上加霜，届时失业率将有机会回升，最坏情况下，楼价有机会下跌1成至1成半。至於楼巿成交方面，疫情一旦爆发，相信二手交投将进一步萎缩，反观一手私楼目前造价贴近二手巿场，因此，对一手巿场的影响将相对轻微。
第四棍：内地大孖沙进军港代理
有人余官归故里，有人连夜赶科场，有内地资金准备大举进军香港代理，能否成第三势力，便要拭目以待。
《文人报》话，Q房网已开35铺人手达370人。内地房地产中介「Q 房网」进军本港房地产市场，集团旗下位於湾仔皇后大道东的香港区旗舰店正式开业。Q 房网香港董事总经理陈坤兴表示，Q 房网自今年2 月落实来港大计后，公司迄今已开设35 间分店，聘请逾370 名员工，扩充步伐较预期中快。
第五棍：新界车位闲闲地一球
住宅价急升，车位亦有价有市，新界车位闲闲地亦要一球找数，砖头威力不能少看。
《旧报》指出，东涌车位王首达百万，影岸・红业主购入自用，YOHO TOWN车位3年赚逾两倍。新界车位渴市之极，继荃湾出现车主排几个钟抢租车位后，东涌及元朗双双录得破顶价车位成交，反映两区车位备受用家及投资者追捧，升势炙手可热！东涌蓝天海岸3期影岸・红，新近有车位以100万元沽出，为区内首宗破百万元车位成交；元朗中产盘YOHO TOWN一个双号车位，亦以130万元沽出，创屋苑新高。
App下载
