新盘市场交投畅旺，吸引发展商部署加推。将军澳区焦点新盘帝景湾，入票成绩不俗，发展商昨日原价加推110伙单位，折实平均尺价13,347元，料短期内开售。另一边厢，受天铸开价影响，何文田区内豪宅盘纷纷出动。永泰（369）旗下何文田山畔，推出15伙提供最高逾24%的折扣优惠，变相减价谷销情。同区永义国际（1218）旗下隽珑，亦加推最后9伙。本报记者综合报道
信置（083）营业部联席董事田兆源表示，帝景湾截至昨日下午6时半，项目已累积收逾1,100票。项目即日加推110伙，当中首次推出第2座A及B室全海景单位，单位间隔为3房1套连储物房及储物房（连洗手间）单位。此外，第二张价单更提供 「特优第二按揭计划」予部分单位之买家，此计划第二按揭金额最高为30%。
帝景湾昨日加推第二张价单共110伙，售价介乎551.5万至1,662.5万元，实用面积平均尺价介乎14,714至17,533元，平均尺价15,611元。折实价471.53万至1,421.43万元，折实平均尺价13,347元。
隽珑加推最后9伙
至於豪宅市道，气氛炽热非凡。本周二新地（016）旗下天铸开价，平均尺价3.66万贵绝何文田，即时引起同区新盘出击。永泰旗下何文田山畔，将15伙减价重推，折实尺价介乎20,020元至22,990元。
永泰地产发展执行董事兼营业及市务总监陈玉成指，销售安排将於短期内公布，料最快下周发售。他指出，今次推出的价单主要包括3房及4房户型，最高折扣可达24.2%。是次调整售价，冀买家可早日入市。陈玉成续指，是次部署并非截击天铸，他表示，何文田站附近可以发售的项目有两个，强调客人有选择。
同样位於何文田的豪宅盘隽珑，加推最后9伙，以定价计算，实用尺价介乎27,713元至31,947元，同时推出最高16.75%的优惠，定於下周二（16日）起发售。
永义集团执行董事官可欣表示，隽珑自推出至今，累售20伙，套现约7.5亿元，平均成交实用尺价约25,000元。集团有见市场近日对豪宅的需求上升，决定加推最后9个单位，实用面积由935平方尺至1,813平方尺，定价由2,565万元至5,219万元，实用尺价约27,713元至31,947元。
4月私楼落成量续升1.2倍
此外，土地注册处资料显示，信置旗下洋房项目Botanica Bay，17号独立屋由赵曾学韫女儿赵汝?以个人名义购入，成交价9,700万元。早前，赵曾学韫的丈夫赵善簪，曾以1.08亿元购入19号屋。
实际上，新盘畅旺，而全港私楼供应量亦稳步上升。屋宇署资料显示，4月份全港私人住宅单位落成量共有1,096伙，比起3月495伙按月续升121.4%，并创4个月新高。美联首席分析师刘嘉辉表示，估计大埔逸珑湾I及逸珑湾II、马鞍山迎海・星湾御及东涌升荟多个大型项目有机会於今年内落成，落成量数字将可望赶上。
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