将军澳区接连有新盘登场，区内3个热销新盘近月极速吸金逾200亿元后，将军澳南首个临海项目帝景湾昨接力开价，首张价单推出110伙，价单平均尺价15,015元，折实平均尺价12,837元。发展商信置（00083）表示，是次开价较同区二手指标屋苑市价低逾10%。而该盘一房户折实入场费亦仅476.66万元，几乎平绝区内私楼放盘，项目昨起收票，最快下周开售。
信置营业部联席董事田兆源称，帝景湾首张价单推出110伙，间隔提供一房至三房，逾80%为项目主打的两房户，价单售价由557.5万至1,159.9万元，尺价14,188至16,634元，平均尺价15,015元，买家可享最多售价14.5%折扣优惠，折实售价476.66万至991.7万元，尺价12,131至14,222元，折实平均尺价12,837元。
他指出，帝景湾开价低於市价，较同区港铁站上盖指标屋苑二手市价低逾10%，主要原因是希望首批单位较具吸引力，加推具加价空间，当被问及会否担心新沙士影响楼盘销情，他未有正面回应。该盘昨起收票，最快下周开售。
二手「四球」放盘近绝迹
中原提供资料显示，将军澳市中心一带的二手屋苑，近期平均实用尺价介乎约1.24万至1.475万元，当中以天晋做价最高。代理说，区内只有慧安园仅余少量叫价低於500万元放盘，维景湾畔一房户最低叫价亦约530万元起。若与同区新盘做价比较，帝景湾开价与邻近嘉悦的平均成交尺价相若。消息透露，该盘昨午开价后，示范单位参观反应不俗，即日速录逾150张入票登记。
事实上，将军澳区新盘供应源源不绝，近月已有3个新盘连环开售，包括嘉华国际（00173）嘉悦、长实地产（01113）的日出康城致蓝天及峻滢II，上述3盘销情理想，至今套现逾200亿元。
峻滢II两伙提价重售
另据一手销售资讯网资料，峻滢II再录两伙交易未有进展个案，单位分别为1座21楼B室及2座41楼A室，发展商随即更新价单，两伙均已加价3%，星期日重售。恒隆地产（00101）西南九龙君临天下昨发出新销售安排，推出4伙以招标形式发售，招标日期由本月十五至十七日。消息称，新地（00016）旗下何文田项目第一期天铸首张价单的52伙，已录超额认购。
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