今年将军澳区多个新盘接连推售，均录得理想销情。由信置（083）及嘉华（173）合作发展的将军澳帝景湾，昨日首批110伙开价，计算最高折扣14.5%后，平均折实尺价为12,837元。信置营业部联席董事田兆源表示，是次定价低於二手，现时区内港铁上盖项目二手尺价约1.3万，帝景湾首批折实价较其低约1成。市场消息指，项目昨晚已收逾150票，录超额认购。本报记者综合报道
田兆源续指，项目即日起收票，最快下周开售，将视乎市况再决定是否加推。田兆源指出，首批单位当中逾九成为2房及2房连储物室单位，另包括少量1房及3房单位。项目提供多种付款方法，最高折扣优惠可达14.5%。
入场费476万元
据价单显示，首批110伙，售价由557.5万至1,159.9万元，实用面积尺价介乎14,188至16,634元，平均尺价15,015元。扣除14.5%最高折扣后，折实售价476.66万至991.7万元，尺价介乎12,131至14,222元，折实平均尺价12,837元。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，帝景湾开价低於同区二手平均尺价，料吸引市民入市，预计可全盘沽清。
中原地产谭桂贞指，新盘开价贴市，区内二手业主暂不敢轻举妄动，叫价强硬，令近日交投回稳的二手屋苑即时转静，将军澳区本月至今暂录逾60宗二手成交，预计区内二手交投短期内将持续淡静，本月区内交投将以一手成交为主。将军澳区包括都会?、将军澳中心、维景湾畔等主要二手屋苑，最新平均实用尺价介乎1.25万至1.3万元。
实际上，将军澳区已成供应重镇。当中，将军澳南未来就有7个新盘可供发售，涉4,500伙。不过，虽然近期该区新盘销情不俗，惟长实（1113）旗下同区峻滢II，却再录两伙挞定。涉1座21楼B室及2座41楼A室，料发展商杀定共56.7万元。
The Austine Place加价达3%
一手市道热闹，豪宅盘、上车盘相继开价，亦有发展商趁机加价。据一手销售资讯网显示，兴胜创建（896）旗下佐敦The Austine Place，将4伙单位售价上调约1%至3%。单位分布於25及26楼，当中，26楼A室，原售价为2,583.1万元，尺价29,691元，最新价2,660万，尺价30,575元，加幅约3%。
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