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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年6月9日
【东方日报】指,天铸尺价3.2万,贵六成。港股大时代效应刺激豪宅需求,发展商开价信心亦愈来愈进取。新地(00016)昨公布旗下何文田项目第一期天铸开价,首推52伙的价单平均尺价36,616元,即供折实平均尺价约32,039元,较同区指标屋苑君颐峰二手做价高出逾六成,更加贴近同系跑马地礼顿山二手市价,楼王四房大宅最高价单售价逾9,700万元,尺价逾4.8万元,挑战区内新高。

【信报】谓,房委成员拟叫停绿置居。房委会昨天举行周年特别会议,多名委员对绿置居计划有保留,认为无助缩短公屋轮候时间,建议完成首个绿置居项目的拣楼程序后,短期内不要再推行计划。

【星岛日报】指,莫乃光倡公屋收紧世袭转名从严。随着轮候公屋住户数目不断增加,房委会已无法做到「三年上楼」的政策目标,房委会资助房屋小组主席黄远辉昨日首次提出,未来有需要检视现行机制及政策,包括要更严格执行公屋转名标准,避免公屋世袭,以加快公屋流转。

【明报】指,新盘如箭在弦:帝景湾获批预售,最快本周开价。新盘列队出笼,继新地(0016)何文田天铸昨开价后,由信置(0083)及嘉华(0173)发展的将军澳帝景湾亦有望本周内公布楼书及价单。市场消息指,项目刚获批预售楼花同意书,而发展商今日会开放位於尖沙嘴中心的示范单位予传媒参观。

【太阳报】报道,内地生辣庆,新界租售旺。唔少本地家长为咗令仔女入到心仪嘅学校,会「孟母三迁」,而内地家长都差唔多,好似有个内地人上个星期六收到小学派位后,第二日就一早嚟香港搵楼,半日内已决定以440万元买入天水围嘉湖山庄三房户,今次入市豪畀百万元辣招税同使费。

【成报】称,房署8月再推「白居二」。房屋署建议八月推出新一轮白表免补地价买二手居屋计划,名额2,500个,申请人入息和资产上限会提高。此计划前年首次推出,5,000个名额,当时超额申请十多倍,房署建议再推出第二轮计划,但名额会少一半,只有2,500个,理由是回应可能影响楼价的疑虑。

【苹果日报】说,中环地铺减租吸客。商铺租金见顶,业主需要大幅减价才能租出铺位。中环核心地段皇后大道中,原由俊文宝石租用的铺位,因被大幅加租而弃租,累积减价50%至近100万元租出,租金较7年前只增加10万元。

【新报】称,一手盘抢尽新生客。今年以来,楼价持续上升,高居不下,惟近期观察其升势似已有所收歛,楼价渐渐趋向牛皮发展。金管局2月底出招后,二手成交虽然显著萎缩,楼价却依然硬净,反映买卖双方进入拉锯的僵局,窒碍市场交投。

【文汇报】指,观塘工厦迷你仓需求势增。香港地少人多,不少人选择将家居杂物存放於迷你仓,令此类仓库的需求愈来愈大。莱斯物业高级客户董事庄嘉莉表示,一著名迷你仓集团刚承租观塘励业街9号同利工业大厦低层,面积约11,300方尺,平均尺价约9.5元,租约期至2021年。