本地股楼续旺，财富效应进一步浮现，有利於豪宅物业交投。当中顶级豪宅更创出天价成交，太古地产（1972）昨日公布，东半山OPUS HONG KONG（傲璇）地下及1楼复式A室，实用面积5,188方尺，以4.979亿元易手，实用尺价高达95,971元，成交金额及尺价不但创项目开售以来新高，同时亦打破恒地（012）西半山天汇於今年4月创出的尺价近9.3万元纪录，荣膺亚洲最贵分层楼王。本报记者综合报道
据了解，今次买家为非本地客，因此是次交易须同时缴交买家印花税及双倍印花税，共涉及税额1.17亿元。
香港兴业（480）旗下愉景湾悦堤，将於6月9日发售项目102伙中余下的最后14伙。香港兴业销售及市务助理总经理陈秀珍表示，悦堤至今已累售86伙，占可发售单位约98%。
溱林5洋房套逾亿
她续称，该批14个单位包括10伙拥私人花园连泳池之Gardenpool Resort及4伙拥私人天台连泳池及私属电梯大堂之Skypool Resort，售价由2,442.2万元至4,387.8万元，实用面积尺价由17,395元至25,174元。当中L3座A（Gardenpool Resort 2）单位将连家俬出售，售价为3,448,1万元，折合实用面积尺价23,345元。至於售楼优惠方面，买家可享15%买家印花税补贴及3.75%或4.25%从价印花税补贴等优惠。
此外，受惠洪水桥新盘带动，过去周末元朗新盘交投亦保持活跃，录得多宗特色户及洋屋大额成交。当中新世界（017）旗下溱林1个半月速沽5幢B户型洋房，套现逾1亿元，当中均为本地客，并录得一组买家大手购入两栋洋房。项目共沽出13幢洋房，并录得4幢洋房承租。溱林自开售以来，备受市场追捧，累售220伙，占可售单位近九成半，套现逾14亿元，反映市场钟情项目以低密度发展的特色。
豪廷峰高市价7%易手
二手豪宅销情亦不俗。名采策略营业董事姚云龙表示，该行最新录得一宗北角半山豪宅二手成交，该物业为北角炮台山道28号豪廷峰第2座高层B室单位，楼龄只有14年，为三梯六伙物业，实用面积783平方尺，实用率达76%，三房两厅连主套设计，坐南向北，获一名买家以1,980万元高市价7%承接，缔造出该物业同类型单位近期实用尺价破顶新高位，折合平均实用尺价为23,287元。
据悉，原业主於2007年1月以818万元低价购入，持货8年多帐面获利1,162万元沽出离场，物业升值接近1.43。
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