十大屋苑周末睇楼量微升5.4%

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地产新闻
十大屋苑周末睇楼量微升5.4%
(成报) 2015年6月6日
  中原十大屋苑本周末睇楼量录得590组预约,按周回升5.4%(见表)。中原亚太区住宅部总裁陈永杰表示,二手屋苑交投气氛缓缓复苏,换楼客及一手向隅客陆续出动,料中价二手屋苑交投将回稳。

  港岛区方面,中原赵鸿运表示,太古城本月暂录得5宗成交,成交活跃,平均实用尺价约16,800元,平均建筑尺价约14,500元,太古城楼价已有一定升幅。本月5宗成交中其中4宗为3房大单位,上月则较少3房单位成交,反映区内换楼潮起动。太古城本周录得40组预约睇楼量,每尺实用叫价升至16,900元。

  美孚放盘增至320个

  九龙区方面,中原梁植霖指,新盘市场交投畅旺,部分业主趁机沽货套现换楼,令美孚新放盘量增加至320个,同时带动屋苑睇楼气氛造好。令美孚新本周末录得80组预约,比上周升14.3%。屋苑本月暂录1宗成交,平均实用尺价仅9,101元。

  新界区方面,中原侯惠良表示,沙田第一城本月暂录约4宗成交,交投步伐缓慢,由於市况向好,令二手业主叫价企硬,窒碍用家入市。本周末睇楼量录约80组,较上星期下跌11.1%,预期周末屋苑交投平稳。

  十大屋苑当中,仅得沙田第一城及映湾园录得跌幅。中原曹嘉华表示,近日映湾园市况转趋平静,本周末屋苑录得15组预约睇楼,按周减少25%;放盘量亦比上周少10个,目前约有245个放盘,盘源不多,业主叫价依然强硬,现时每尺实用叫价9,379元,比上周末升0.5%。