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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年6月5日
【东方日报】指,德田辣招盘两年赚4倍。公屋狂潮,绿表公屋辣招盘好炒过私楼。两年前以近「十成楼按」向房委会购入蓝田德田邨迷你户业主,禁售期一过,即以76.8万元沽货,帐面获利约61万元,赚幅近4倍,付辣招税后仍获利甚丰。

【星岛日报】指,新界成落成供应库买转租趋增。今年上半年陆续有大型新盘入伙,涉及近十项目约六千八百多伙,其中,以新界区为落成供应库,综合业内人士称,该等楼盘约有一成单位流入租赁市场,但在多项加辣措施下,「转买为租」需求持续上升,令该批新入伙盘租务具市场需求,且由於楼盘质素不俗,料下半年租金约有百分之三至半成升幅,但亦有认为未来楼盘落成量保持偏高,未来租金有机会受压。

【明报】指,四叔拆售西营盘商厦,料600万起,示范单位配套,媲美住宅单位。近年不少工商物业都拆细出售,且设有齐备配套,其中恒地(0012)主席李兆基快将拆售西营盘威利麻街6号,项目昨日开放示范单位,除设有独立洗手间外,更设有与开放式厨房相似的茶水组合柜,内里提供电磁炉、微波炉外,更设有红酒柜及雪柜,可谓媲美住宅单位。

【文汇报】指,美若延迟加息,H按续成主导。自港股通开车以来,北水南调令本港股楼市场皆旺,加上金管局连环向市场注资,令本港银行体系结余相当充裕,浮息按揭产品因而深得置业人士欢迎。其中特别是与香港银行同业拆息(HIBOR)挂鈎的H按计划,由於具有悭息功能,尤其受业主追捧。

【太阳报】报道,天水围商场铺尺嗌四万。近期非核心区铺市逆市做好,连发展商都睇好,刘Sir知道亿京三年前以每方尺楼面地价约1,470元,向政府投得嘅天水围酒店及商业地皮,其中商场部分已「卖得」,入场尺价达4万元,有机会系区内尺价最高物业,料项目可於今年秋季取得入伙纸及满意纸。

【信报】谓,港人内地海外置业增。港人购买内地及海外物业有上升趋势,中原地产项目部中国及海外物业营业董事许大卫表示,从集团促成的交易分析显示,今年首5个月港人购买内地及海外物业的数量,按年上升30%;据集团所作的调查,逾七成受访者拟购买海外物业作投资用途。

【苹果日报】说,工厦高级劏房受追捧。发展商睇准重建工厦毋须补地价,但劏细后又能以极高价钱出售,故近年将旧工厦拆卸,改建为高级「劏房」格局,容许买家及投资者对单位用途有无限联想。

【新报】称,天铸楼王示位曝光。多个新盘月内鱼贯登场,新地(0016)旗下何文田佛光街第一期天铸6座A室「楼王」示范单位首度曝光,项目日前已公布楼书,料下周开价及正式开放示范单位。另信置(0083)及嘉华(0173)将军澳南帝景湾有望於短期内获批预售楼花同意书,料首批将逾110伙,冀於本月开售。

【成报】称,将军澳帝景湾冀月内开售。将军澳区新盘逐个登场,势掀一手热潮。继嘉蜕、致蓝天、峻滢II热卖之后,区内信置(083)及嘉华(173)发展的帝景湾,料短期内开售。信和置业营业部联席董事田兆源表示,项目正筹备楼书,料近期获批预售楼花同意书,冀月内开售。