新盘市道畅旺，却亦有项目销情平平，发展商惟有减价盼热销。大鸿辉兴业旗下何文田加多利，将10伙单位减价约13%，而折扣不变，即总折扣最高达20%。大鸿辉兴业物业总监彭伟雄指，今次减价因项目销情减慢，与其他楼盘并无关系。是次减价单位均为A及B室，将连同5伙C室，共计15伙，定於本周日（7日）以先到先得形式发售。本报记者综合报道
据发展商介绍，以21楼B单位为例，实用面积960平方尺，3房1套间隔，原售价为2612万元，下调至2,252.9万元。若再加上90天付款计划折扣及印花税优惠合共7.25%，折后价2,089.6万元，减幅达522.4万元。加多利累售18伙，套现3亿元，平均尺价2.3万元。
壹銮14伙加价最高3%
不过，加多利减价的同时，却有新盘加价。永光地产等发展的黄泥涌壹銮，上载最新价单，将14伙单位提价1.5%至3%不等，其中8伙定於本周日（7日）发售。加价最多的单位为5楼A室及B室，各提价3%，最新售价分别为1,372.9万及888.9万元。
至於同样位於何文田的新地（016）旗下天铸，或将成为加多利的强劲对手。该盘持续软销多时，楼书昨日已上载至官网。新地副董事总经理雷霆指，预期楼盘可於下周开售。雷霆表示，天铸示范单位尚有少许细节需要审核，未来两天可能只开放予小部分代理作为培训之用，期望示范单位尽快向传媒开放。
至於同系其他项目，雷霆表示，天铸之后，有望於第三季推出东环II期，而西边街项目亦於部署之中。发展商昨日介绍天铸单位引入特级厨柜Armani/Dada，以6A楼王为例厨柜、石材及家电等，价值已达约200万元。
此外，由华业控股周年茂持有铜锣湾宏丰台16号现楼项目，正式命名为怡翠轩（Verde Green）。市场消息指，项目涉6伙，实用面积介乎500余至2,000余方尺，项目有望於下周开售，而物业网站已开启。
天铸料下周开售
除一手新盘外，亦有发展商借旺势推服务式住宅。新世界（017）发展的跑马地服务式住宅项目Eight Kwai Fong，昨日开放现楼示范单位予传媒参观。项目预计於2015年8月正式启用，楼高31层，共提供156个单位，包括52个开放式户及104个1房户，建筑面积分别为320平方尺及535平方尺。新世界助理总经理王家庆表示，项目开放式单位月租由2.65万元起，1房单位则由4万元起，最短租期为一个月。
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