细价楼交投持续炽热，市场不断录得新高成交，甚至资助房屋市场亦现热潮。当中沙田中心新近录得一宗细尺户成交，成交实用尺价约15,104元，创屋苑新高。另外，根据房委会资料，筲箕湾东旭苑高层单位新近售出，未补地价以639万元售出，实用尺价达9,800元,售价创本港居屋第二市场楼价新高。
美联陈纯琛表示，该行刚促成一宗沙田中心288实尺户成交，一名用家以约435万元入市，实用尺价约15,104元创屋苑新高水平，而业主需付10% SSD税款，仍赚约33.7万元。
康怡天台户1415万元沽
成交的沙田中心单位为海宁大厦中层E室，建筑面积约为377尺，实用面积约为288尺，以约435万元获青睐，折合建筑面积尺价约为15,104元，实用面积尺价约为11,538元，创屋苑新高尺价。据悉，原业主於13年7月份以约357.8万元购入上述物业，是次转售扣除43.5万元SSD税款后，帐面仍获利约33.7万元。
另外，蓝筹屋苑特色户亦受市场追捧。中原杨文杰表示，康怡花园5月份共录得22宗成交，平均实用尺价1,4330元。康怡花园继5月初3房套单位以1,350万元创屋苑成交价新高后，同月再破顶以1,415万元沽出顶层特色单位。
市场成交单位为康怡花园F座顶层连天台特色户，实用面积880平方尺，建筑面积1,064平方尺，3房套间隔。业主以1,415万元将单位易手，折合平均实用尺价16,080元，创屋苑尺价及成交价新高。
杨文杰指出，原业主於2010年4月以880万元买入单位，持货5年，帐面获利535万元，单位升值61%。
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