金乐居实尺逾1.8万沽

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 9945
地产新闻
金乐居实尺逾1.8万沽
(成报) 2015年5月28日
  二手物业市场逐渐覆生,当中优质细价单位尤为渴市。大坑金乐居新近录得一宗一房单位成交,实用尺价录得18,298元,创该屋苑成交价历史新高。此外,庞大用家购买力再次发挥效用,城中新近录得一宗高层单位获区内买家追价成交。本报记者综合报道

  港岛核心地段楼价400万左右细单位见卖见少,楼龄较新的物业更录新高价成交,世纪21北山高级客户经理彭志伟表示,新近录得大坑金乐居中层B室成交,实用面积235方尺,1房间隔,向东南望街景,获区外上车客以430万元承接,实用面积尺价18,298元,创该屋苑成交价历史新高。

  彭志伟续称,原业主於2012年9月以340万元购入上述单位,持货至今逾两年易手,帐面获利90万元,物业期内升值约26%。

  映湾园3房创同类新高

  利嘉阁陈渝东透露,该行新近促成映湾园4期听涛轩16座高层B室成交,实用面积748尺,3房间隔,拥海景,以676.8万元易主,实用面积尺价9,048元,成交价创屋苑3房单位新高。原业主於07年2月以276万元购得上述物业,持货至今转售,帐面获利400.8万元,期间升值1.5倍。

  据悉,映湾园本月至今暂录23宗买卖,实用面积尺价8,989元。现时,屋苑约有100个单位放盘,3房单位由600万元起。

  美联方思贤表示,该行近日促成都会2期城中651实尺户成交,获钟情项目的区内客承接,不悉追价至784万元成交。上述成交单位为城中8座高层A室,成交价约784万元,较原叫价约780万为高,折合实用尺价约12,043元。据了解,原业主2006年8月以约374.1万元购入,是次转手帐面获利约409.9万元,大幅升值近1.1倍。

  茵庭创两房价格新高

  美联陆家民表示,该行刚促成一宗屯门叠茵庭两房户成交,投资客见邻区新盘尚筑部署开售,偷步斥约415.8万元入市,价格创屋苑两房新高。

  刚成交的屯门茵庭为8座高层C室单位,实用面积约为383尺,两房间隔,望东南方向,以约415.8万元成交,折合实用面积尺价约为10,856元。买家为一名投资客,见单位高层,方向东南,加上尚筑即将开价,恐业主心雄下楼价再升,故即睇即拍板购入作投资之用。据悉,原业主於11年8月以约214.8万元购入上述物业,是次转售帐面获利约201万元,物业升值约94%。