上月公屋二手成交录20宗跌4.8%

　　当局於二月底针对细价楼推出的按揭紧缩政策，对较低价物业交投造成即时打击。当中资助房屋市场数据反应尤为显著。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2015年4月份的公屋第二市场买卖成交暂时录得20宗，总值4,037.1万元，较3月的21宗及4,231.6万元，分别下跌4.8%及4.6%。反映二手楼市气氛持续淡静，影响公屋第二市场交投在20宗上下徘徊。

　　250万以上成交增3倍

　　按金额分类方面，2015年4月份价值250万元以上的公屋第二市场成交升幅最多，录4宗，按月急增3倍。价值150万元或以下的成交录3宗，按月上升50%。价值150至200万元及200至250万元的成交录得跌幅，4月分别录7宗及6宗，按月下跌30%及25%。

　　今年4月份买卖成交金额最高的个案是黄大仙下一低层单位，成交价录277万元，兼创历年第8高。今年4月份成交金额较高的还有：黄大仙竹园北低层单位（260万元）及黄大仙凤德中层单位（258万元）。

　　期内成交宗数最多的公屋第二市场屋为蓝田兴田，录5宗，总值1,051.8万元。黄大仙下、沙田博康及屯门良景，4月份各有2宗成交，分别总值520万元、312万元及301.8万元。