湾仔铺位意向价3800万

　　湾仔骆克道向来人流鼎盛，街道热闹畅旺。该区湾仔骆克道68至70号伟信商业大厦一楼新近面向市场放售，总楼面面积约1,990方尺，意向价约3,800万元。香港置业至尊旺铺助理营业董事赵不京表示，该铺间隔实用，其中地下占50方尺，平台约200方尺，一楼占1,740方尺，总楼面面积约1,990方尺，意向价约3,800万元，尺价约1.9万元。

　　他续指，店铺连租约出售，现时租户为一间著名湖南菜馆，承租力高，无惧弃租风险。现时每月租金约10.3万元，回报率约3.25%。据悉，租期将於16年尾约满，届时亦会续与现时租户延租至18年尾，租金将调升15%，约11.8万元，投资回报理想。

　　租金将调升15%

　　伟信商业大厦位於湾仔核心地段，周边商厦、食肆林立，铺位占尽地利，条件优厚。店铺毗邻东城大厦及霸田商业中心等大型商厦，对经营食肆商户，人流具一定保证，吸纳上班一族可谓轻而易举。另外，店铺亦邻近港岛皇悦酒店及维景酒店，加上距离湾仔港铁站仅2分钟步程，附近亦设多个巴士及小巴站，顾客来自四方八面，客路甚广，综合上址各项优势，该铺升值潜力定必看高一线，极具投资价值。