深水埗及长沙湾一带属重建项目集中地，近年市建局及发展商积极於区内收购物业，以待日后作重建发展，市场预期区域前景亮丽。有投资客趁势委托中原（工商铺）作独家代理负责招标事宜，将3项位於大南街的优质物业推出市场，涉及资金约1.02亿元。项目截标日期为6月25日，可独立或一并购入。
中原（工商铺）商铺部高级营业董事戴锦辉表示，该行今番以招标形式推出市场的3项铺位物业均位於深水埗大南街，涉及总金额约1.02亿元。当中一项全幢物业位处大南街180号，现为一幢6层之商住大厦，地下为商铺，1楼至2楼为写字楼，3楼至5楼为住宅，项目以现状交吉及连租约形式出售。此外，位於大南街195至201号兴基大厦地库1至7号铺，以及其地下4号铺亦会推出市场标售，其面积分别约3,500及500平方尺，两项物业均以现状及连租约形式出售。
区内有多个重建项目
戴氏指出，此外，物业附近交通配套完善，沿荔枝角道设有多条巴士、小巴路线进出港九新界，交通便利；加上近年市建局及发展商在深水埗及长沙湾一带进行多个重建计划，随项目相继落成，区内面貌将焕然一新，区域尽享协同效应，发展前景亮丽，物业升值潜力自然倍增。以深水埗荔枝角道307至309号全幢物业为例，大厦建筑面积约17,309平方尺，去年以约2亿元成交，料作宾馆发展用，可见市场对该区有信心。
App下载
