中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2015年4月份新界乡村屋宇二手买卖合约登记录得142宗，总值5.05亿元，较3月的199宗及7.27亿元，分别下跌28.6%及30.5%。登记数字是自2014年3月的93宗及2.75亿元之后，创十三个月新低。反映3月期间在政府收紧楼按打击下，二手市场明显受压，拖累村屋交投放缓。
若以金额分类，今年4月份价值150万元或以下的新界二手村屋买卖跌幅最多，录4宗，按月急降71.4%。其次是价值300万元以上的买卖，录82宗，按月下跌28.7%。价值200至300万元及150至200万元的买卖，分别录40宗及16宗，按月下跌23.1%及11.1%。
在新界区五个传统村屋林立区份（包括大埔、元朗、西贡、屯门及沙田），上月合共录得115宗，较3月的167宗下跌31.1%。当中，元朗区录45宗村屋买卖登记居首，大埔区以38宗居次，而屯门区录16宗，排名第三位。
沙田跌幅最大
在五个分区中，期内沙田区的二手村屋买卖宗数跌幅最多，录得3宗及1,099.8万元，按月显著下跌70%及75.8%。西贡区的买卖录13宗及4,542.8万元，按月下跌56.7%及74.4%。元朗区及大埔区的村屋买卖宗数分别录45宗及38宗，按月下降28.6%及22.4%，而登记总值分别录1.46亿元及1.5亿元，按月下跌18.7%及14.1%。不过，屯门区的村屋买卖录得升幅，录16宗及5,992.8万元，按月上升6.7%及50.4%。
App下载
