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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年5月14日
【东方日报】指,公屋计分受挑战,巧妇难为无米炊。港府口口声声视房屋问题为施政重中之重,可惜喺现实当中,拓土建屋寸步难行,所谓重中之重,纯粹得个噏字嘅咋。呢,有人提出司法覆核,要求推翻房委会嘅公屋计分制,一旦挑战成功,当局都咪话唔头痕。

【太阳报】报道,中资贵绝价,夺马鞍山地。中资财团再抢高本港住宅地价,马鞍山地价连环创新高,该区落禾沙里住宅地昨由中信泰富地产高价夺得,成交价逾14.68亿元,楼面尺价约6,502元,尽破马鞍山卖地尺价纪录,较估值上限高约8.4%,为同系公司近十七年来首次投得官地。

【成报】称,政府或向市建局提供土地支援财政。政府表示会考虑向市区重建局提供土地,以支援重建项目的财政。有市建局非执行董事认为这样做有助减轻财政负担,但必须符合「旧区重建」的原则。

【信报】谓,莱坊料今年豪宅楼价升5%。莱坊发表全球豪宅报告指出,即使本港楼市受辣招影响,但因金管局收紧700万元或以下私人住宅物业的按揭成数,令部分投资者转投豪宅市场,使豪宅楼价仍按年录得增长。

【苹果日报】说,九龙湾商业地逾30亿批出。地政总署昨日亦同时公布九龙湾商业地花落谁家,该幅位於祥业街、常怡道与伟业街交界商业地,由亿京联同信置(083)及资本策略(497)的合资财团击退另外12个财团,以超过30亿元夺得,每尺楼面地价近6,200元,较月前领汇(823)伙南丰夺得的观塘海滨道商业地(楼面尺价6,630元)低约6.5%。

【新报】称,新盘大战,一触即发。投资市场有一俗语:「五穷六绝七翻身」,本月至今,股市暂时回落约一千余点,似乎「秋官效应」小胜一仗。若套用在楼市去看,笔者认为,今年将会「五不穷六不绝」。第一个原因,是新盘市场持续炽热,不少新盘均「一Q清袋」,市场上购买力澎湃。

【文汇报】指,旅业转差,怡和街地铺减租。内地客减少来香港旅游,奢侈品零售销货数据下跌,令铜锣湾零售核心区铺位租金受压。以怡和街为例,近月有业主铺位先后调低意向租金,下调幅度逾20%,其中怡和街2至6号地下2号铺,新近意向租金更比旧租金低约11%。

【星岛日报】指,壹銮稳收约110票。豪宅市场持续畅旺,不少发展商趁机推出豪盘吸客,跑马地壹銮连日收票,市场消息指,该盘累收约一百一十票,较首批四十四伙超额认购逾一倍。

【明报】指,看香港楼市要看大形势。Q房网董事总经理陈坤兴曾在香港的龙头代理公司工作逾20年,现在则是内地代理公司的高层,那么,他会否察觉中港两地的老板,有何不同之处呢?