二手楼市淡风持续，惟资助房屋市场因为入场费较为低水，仍受到部分用家追捧，屡创新高。市场新近录得居屋安宁花园一个两房单位以逾450万元沽出，折合实用尺价10,452元易手，创同类单位新高。
中原柯勇表示，居屋安宁花园最新录5座高层H室成交，实用面积431平方尺，建筑面积510平方尺，两房间隔，业主开价460万元,，双方议价后以自由市场价450.48万元易手，实用尺价10,452元，建筑尺价8,833元，创同类型单位新高价。
据悉，买家为用家，感单位间隔合用，价钱合理，即入市单位自住。原业主於2011年4月以233万元自由市场价入市上址，持货4年，帐面获利217.48万元，单位升值93%。
富辉花园高市价5%沽
此外，马鞍山近月卖地成绩不俗，细单位交投转旺。世纪21黎健峰表示，市场新近录得富辉花园两个月内首宗成交，为1座中层E室，建筑面积587尺，实用面积477尺，2房2厅间隔，向西北，外望楼景，单位放盘约一个月，终以472万元（自由市场价）成交，建筑面积尺价8,041元，实用面积尺价9,895元，成交价高市价5%，创同类单位成交价新高。
据悉，原业主於2009年3月以买入上述物业，当时作价160万元（自由市场价），持货至今6年沽售，帐面获利312万元，物业升值2倍。
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