「一签多行」措施已成历史，上月正式落实「一周一行」后，有代理老友同刘Sir讲，作为水货客集中地之一嘅元朗区，近日连环出现3宗街铺大幅下调叫租嘅个案。其中一线街教育路前段位置，一个双号地铺以约19万元租出，较原先叫租大跌咗24%，反映区内业主强硬心态不再，万事有商量。
中原商铺部营业董事曾自强话，教育路前段一个双号地下A号铺，面积约莫700方尺，以约19万元租出，较原先叫租下调约24%，尺价约271元。
同一街道较后段位置，一个已交吉近半年嘅双号地下A号铺，面积约1,000方尺，以约15万元租出，较原先叫租下跌约25%，尺租约150元。
另一个双号地下11号铺，面积约1,500方尺，以约9万元租出，较原先叫租下跌约18%，尺价约60元。
曾氏又话，过去区内业主叫租进取，依家就忧虑大市走势，为咗避免铺位长期空置，近排相继扩大租金议价空间，平均幅度都有2至3成。
石门商场铺6500万沽
刘Sir又打探到，亿京持有嘅石门安群街3号商场部分屡录成交，其中地下一个铺位，面积约2,240方尺，以约6,500万元沽出，另外一楼及二楼亦有4个细面积铺位沽出，面积约370至690方尺，售价由600万至1,180万元。另消息话，中环欧陆贸易中心地下一个铺位，获买家以近6,000万元洽购；大角咀形品．星寓地下两铺位连广告牌，获买家以逾8,000万元洽购。
中原黄良升话，4月份商铺买卖合约登记录136宗，按月下跌逾三成，为八个月以来新低，另金额录约22.32亿元，与上月相若。
上环全幢标售值3亿
写字楼方面，高力国际获委托招标出售上环苏杭街37至39号全幢物业，地盘占地约2,147方尺，重建地积比率15倍，作商业或酒店用途，截标日期为六月五日，市场估值约2.5亿至3亿元。
美联罗仲英话，中环环球大厦24楼09室，面积约2,038方尺，以约12万元租出，尺租约60元，新租客为上市公司。
另一方面，莱斯黄泽森话，观塘敬业工业大厦高层，以约1,408万元售出，尺价约3,985元，原业主於一○年以588万元购入，期间升值近1.4倍。
刘Sir
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