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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年5月7日
【东方日报】指,康城七期招标,补价近39亿。港铁(00066)将军澳日出康城第七期昨日正式招标,为该区首个设有商场的住宅发展期数,市场指出,项目补地价金额接近38.9亿元,每方尺补价约3,147元,尺价为日出康城项目历来最高。

【信报】谓,绿置居最快明年推,定价低於居屋。楼价高企,香港人置业成社会重要议题,房委会资助房屋小组昨天通过绿置居的执行细节,定价将低於居屋,而供款则不多於购买者家庭收入四成,但由於暂时未有选址,所以年内不会有绿置居推出。

【明报】指,星展王良享:负利率持续,楼价难跌。若在街头进行访问,十个被访者,可能九个都说香港楼价贵,但偏偏楼价却愈涨愈高,新盘推出更见买家排队抢购。星展银行财资市场部董事总经理王良享表示,以租金回报或负担能力计算,香港楼价确有偏高迹象,但香港在负利率环境下,人们为保存资金购买力,便不再计较楼价偏高而继续入市,并相信有关情况较长时间亦难以改变。

【星岛日报】指,「白居二」乏后劲七月照推二期。第一期「白居二」计画批出的买楼限期早前届满,房署合共批出了二千四百一十宗买楼「提名信」,占全数五千个配额约半数;但本报获悉自去年十二月起,房署仅批出约一百四十五份「提名信」,占仍然有效的「购买资格证明书」数目不足二成,反映计画末段成交转弱。

【太阳报】报道,中区甲厦内资客料占23%。近年内地企业陆续进驻本港核心商业区,而自沪港通落实以后,情况更明显,世邦魏理仕表示,内地企业租用中环、金钟及上环25幢主要甲级商厦的比例,已由○八年占12%,大升至去年的19%,涉及楼面260万方尺,预计未来二至三年后比例会进一步上升至23%。

【苹果日报】说,君柏快开放示范单位。新地(016)郭氏家族长子郭炳湘首个私人发展项目、与长和(001)合作的亚皆老街项目,年初地政总署文件显示名称为芊荟,发展商昨将项目易名为君柏。

【新报】称,旅客支出降,整体铺租或跌10%。本港零售销售表现依然疲弱,高力国际发表最新份零售市场报告,指市场波动主要是源自购物模式转变,而非因为收紧一签多行所导致。若过夜旅客支出减少10%,拖累整体铺租今年有10%下调压力。

【文汇报】指,二手楼按揭全年料仅4万宗。受金管局收紧楼按打击,二手楼市买卖明显减少,间接推低楼按的需求。中原地产研究部高级联席董事黄良升估计,2015年全年二手私人住宅现楼按揭宗数可能只有约4万宗,下降至历史谷底水平,睇齐2003年的历史低位(4.04万宗)。

【成报】称,大磡村将建公屋及港铁中转站。空置十多年的钻石山前大磡村地皮,城市规划委员会将於本星期五讨论规划大纲。地皮位於港铁钻石山站旁,将成为三条铁路转车站。该区会用作公营房屋发展,预计兴建共4,000个公营房屋单位。