港股带旺楼市，适逢「五・一」长假期，发展商推全新楼盘开售。由中海外（688）及市建局发展的马头角喜点，市场消息指，截至昨日下午4时，项目已收逾4,600票，平均27人争一伙。
根据销售安排，喜点於昨晚7时截票，明日（3日）以抽签形式发售164伙。项目首张价单涉56伙，售价377.9万至597.8万元，平均尺价约1.58万元，当中仅推52伙。第二批提供112伙，售价由390万至723.5万元，平均尺价约1.72万元，较首批加价约9%。
另一边厢，根据土地注册处数据，4月首29天全港暂录5,765宗楼宇买卖登记，较3月同期的5,652宗轻微上升2%；期内成交总值则达411.31亿元，较前月的645.15亿元减少36%。
代理料上月楼宇登记微升
利嘉阁研究部主管陈海潮预计，4月楼宇买卖登记量值预料最终可达到6,400宗及约450亿元水平，较3月的6,209宗及687.80亿元分别上升3%及下跌34.6%，当中楼宇买卖登记宗数有机会自今年开年以来连跌两个月后，录得轻微回升。
按区划分，港岛区的楼宇买卖登记宗数跌幅最大，达11%，九龙区几乎持平，仅微跌1%，至於新界区则跑赢大市，录7%升幅，该区首29天买卖登记录得3,479宗，占整体市场的60%。
陈海潮续指，一手住宅买卖交投登记升幅最明显，4月首29天已录得1,386宗一手住宅物业买卖登记，较3月同期的557宗劲升近1.5倍，期内成交总额亦录得147.62亿元，较前月同期的68.82亿元急涨1.14倍。
此外，九建（034）市务及销售部总经理杨聪永表示，旺角麦花臣汇沽出最后一伙开放式单位，位於1B座22D室，实用面积293方尺，售价605.1万元。该项目开放式单位至此全部售罄。
App下载
